2016公租房相关问答

随着2016年公租房入住进入一个小高峰，市民咨询量也达到一个高峰期，近日，很多市民通过微信、微博私信等渠道咨询有关网上自助打印受理单、配租户型、房源调整和调换、租金减免等事宜，记者就市民关心的这些问题采访了住保办工作人员。

问：网上打印受理单后还需要去原申请区住建局领取受理单吗？

答：不需要。今年受理单的领取方式有两种，一种是在规定时间内去原申请区住建局领取，一种是在官方网站自助打印。也就是说，在网上自助打印受理单后，无需再去原申请区住建局领取、登记。 如果不方便网上自助打印，那么还是要到原申请区住建局领取受理单：1、城市中等偏下收入住房困难家庭。由申请人持本人有效身份证件和收件单原件到原受理区住建局办理受理登记，领取《杭州市本级公共租赁住房受理单》（以下简称《受理单》） 2、对于有单位的新就业大学毕业生及创业人员，由用人单位指定1名经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证件和收件单原件到原受理区住建局办理受理登记，领取《受理单》（每单位仅限1份），如果经办人不能到场，本人携带介绍信、有效身份证件和网上自助打印的受理单，也可参与选房。

另外，因网站系统技术问题，导致部分受理单下载后无法打印完整。大家不要担心，受理单身份证后两位显示不全不要紧，只要受理编号清晰，其他内容没有影响，这张受理单也是有效的，无需再去住建局领取。

问：家庭人口有变动或房源地理位置、楼层等原因不能满足生活需要的，是否可调整或调换配租房源户型？

答：保障家庭因人口变动的，可申请调整配租房源户型。申请时间为签订租赁合同之后。另外，在已选定房源的住房保障家庭之间，因房源地理位置、楼层等原因不能满足生活需要的，可在租赁期内申请调换房源。房源调换要符合以下三个条件：1、调换双方均须为市本级公共租赁住房房源。2、调换双方房源为同一户型（居室数相同）。3、调换双方均为未签订租赁合同，或都已签订租赁合同。换房可登录公共租赁住房（廉租住房）自助换房信息大厅，自助调换。登录地址链接：http://www.hzfc.gov.cn/subject/gzf/hf/

问：申请人本人无法到现场选房怎么办？

答：申请人无法亲自到场选房的，可以委托他人代理选房，但必须出具委托选房的公证书及申请人有效身份证原件和代理人有效身份证原件。（具体可咨询杭州市国立公证处。）

问：什么情况下租金可减免？

答：公租房实物配租标准租金根据土地等级不同实行差别化租金。持有民政部门核发且在有效期内的《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》《杭州市困难家庭救助证》《杭州市区级困难家庭救助证》等的低收入家庭，可向住保房管部门提出租金减免申请，经审核批准后，从申请次月起至上述证明有效期内可按规定享受租金减免。

问：2人户的申请家庭可以选成套二居室吗？

答：根据第一期可选房源实际情况，2人户可选房源为成套一居室。后期选房在家庭人数与房源户型配对原则的基础之上，按照房源实际情况配租，具体以届时选房公告为准。

另外，单人户申请家庭可选择非成套或成套一居室住房。要以选房公告上房源的实际情况为准。单人户家庭也可选择合租。同一单位同性别的单人户申请合租的，需要在申请环节就书面提交《杭州市本级公共租赁住房合租申请书》。如没有对应的户型可选，则进入轮候期。需要注意的是成套含独立厨房，非成套不含独立厨房。

(冬柏)