国庆长假楼市成交回落 环比下跌超过五成

受到国庆长假因素影响，上周杭州楼市成交量出现下跌。全市共成交商品房3817套、40.11万平方米，成交套数、面积环比分别下降54.7%、55.5%。其中，商品住宅共成交2726套、32.79万平方米，成交套数、面积环比分别下降55.7%、55.5%。

供应方面，上周全市有5个项目领取预售证，新增商品房1437套、10.97万平方米，上市套数、面积环比分别下降61.3%、73.2%。其中，新增商品住宅246套、4.55万平方米，上市套数、面积环比分别下降88%、80.5%。

区域：萧山下滑超六成

上周（10月3日-10月9日），杭州商品房成交量较之前一周明显回落。全市共成交商品房3817套、40.11万平方米，成交套数、面积环比分别下降54.7%、55.5%。其中，主城区共成交商品房1275套、14.15万平方米，成交套数、面积环比分别下降58%、56.2%。

从成交区域来看，余杭区共成交商品房1763套、17.75万平方米，成交套数、面积环比分别下降45%、47%；萧山区共成交779套、8.22万平方米，成交套数、面积环比分别下降64.3%、66.3%。主城区方面，江干区以513套、5.14万平方米的成交量位居第一。

商品住宅方面，上周杭城共成交2726套、32.79万平方米，成交套数、面积环比分别下降55.7%、55.5%。其中，主城区共成交809套、10.6万平方米，成交套数、面积环比分别下降58.9%、58.2%。余杭区1317套、15.63万平方米，成交套数、面积环比分别下降47.1%、46.2%。萧山区成交600套、6.56万平方米，成交套数、面积环比分别下降64.5%、65.9%。

排行：东晖龙悦湾领跑

上周杭州楼市共375个项目成交，其中成交套数前十项目共成交969套、8.68万平方米，占总成交量的25.4%/21.6%。

东晖龙悦湾上周共成交202套房源，为周成交冠军。东晖龙悦湾位于余杭区超山风景区旁低密度住区，总容积率为2.1，产品包括联排别墅和高层公寓。

余杭区的富力十号共成交181套房源，排名第二。萧山区的潮闻天下成交96套房源，排名第三。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江、之江、下沙）

上周个盘成交前十

排名楼盘城区套数面积均价

（套）（平方米）（元/平方米)

1东晖龙悦湾余杭202247249892

2富力十号余杭181815116310

3潮闻天下萧山9698148552

4金隅田员外拱墅92867117771

5赞成檀府余杭72887813765

6华元欢乐城余杭68284812703

7农房尚海湾萧山66592216846

8恒大帝景萧山65593718636

9上实海上海余杭64601120169

10崇邦余之城余杭63585818008