“梦想小镇”昨天开园 创业青年售卖“梦想小蛋”期待孵化

昨天上午，经过近半年时间精心打造的“梦想小镇”终于精彩亮相，并迎来了第一批“创客”。同时，2015中国（杭州）财富管理论坛隆重开幕，开启财富对话。

“梦想小镇”坐落在杭州余杭区仓前街道，比邻阿里巴巴淘宝城。昨天开园的是小镇一期的先导区，占地230亩，总建筑面积17万平方米。

“梦想小镇”涵盖了互联网创业小镇和天使小镇两大内容。其中，互联网创业小镇重点鼓励和支持“泛大学生”群体创办电子商务、软件设计、信息服务、云计算等互联网相关领域产品研发、生产、经营和技术(工程)服务的企业。天使小镇重点培育和发展科技金融、互联网金融，集聚天使投资基金、股权投资机构、财富管理机构，着力构建覆盖企业发展初创期、成长期、成熟期等各个不同发展阶段的金融服务体系。

梦想就是个蛋 从内部孵化全新的生命

开园第一个早晨，园区一角在出售这样一份早餐：里面有两个茶叶蛋，包装的牛皮纸袋上写着“梦想小蛋”。

售卖这份早餐的是一个三人团队，浙大哲学硕士康有或，法律专业出身的谭顾之以及会英语、德语、希伯来语的庞君妃。他们的创业项目是一款宠物服务O2O平台，叫“哲学狗”，提供诸如宠物美容师上门为狗狗美容等业务，卖早餐只是副业。

“梦想就是个蛋，从内部打开，孵化出一个全新的生命。”因为有这样的理念，他们的早餐才有了“梦想小蛋”这个名字。团队核心康有或说，此举即方便了园区的创业同僚，也是想让“哲学狗”在园区里打出名气。

“梦想小镇”启用，年轻创业者、优秀产品正在不断汇聚。据统计，第一批已经有80个项目涌入，创业人才达到830人，注册资本9000万，已落户或谈定金融机构15家，管理资本260亿元。

预计三年内，小镇将集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个，基金（管理）及相关机构300家，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。

用“互联网+”的思维打造“众创高地”

如果说3平方公里的“梦想小镇”是一个硬件，那么众创空间就是这个小镇的操作系统，而创业者则是用户。与硬件相比较，用户更在意的是软件，软件的打磨也更需要“技术含量”。为此，小镇为互联网创业者量身打造了众创空间。在这里，建设者努力将互联网精神和“互联网+”的思维体现建设的全过程和各层面。

众创空间首先是一个工作空间，但不局限于地域概念。因此小镇在建设中始终坚持“有核心、无边界”的空间布局，注重统筹利用好“镇内”和“镇外”空间，统筹利用好增量和存量资源，通过新建一批、整改一批、返租一批的形式，为创业者提供成本较低的办公场所。目前在小镇周边已经返租了50万方存量空间。

同时，这里还配备了完善的物业服务，制定集成化的一揽子政策，在房屋租金、能耗、购买云服务、购买中介服务等方面给予补助，符合创业者拎包入住、即住即用的要求，最大限度地降低创业者资金成本、时间成本。

与其他地方的众创空间相比较，更为难得的是，这里还有优良的生态环境和深厚的文化底蕴。仓前古街有着800余年历史，运河文化、蚕桑稻作文化在这里积淀深厚。小小的古街上，就有章太炎故居和“四无”粮仓两处国家级文物保护单位。

历史文化、互联网和小镇的结合，还在更深层次和更大范围影响着这里的创业生态。可以期待，假以时日，这里必将形成一种全新的创业生态、社区文化和社会形态，并赋予从这里走出的创业者一种独特的精神气质和文化烙印。