上周酒店式公寓成交突破2.5万方 创下春节后单周新高

上周（3月21日－3月27日），杭州商业地产市场稳中有升，商铺和酒店式公寓均成交增长明显，写字楼一家独跌。

商铺市场动销楼盘24个，成交74套，总成交面积6080.2方，环比上升了44.29%。

商铺成交集中在滨江、江干区域，成交主流面积集中在20-100方，整体成交均价在29805元/平方米左右，环比有所上升，预计本周将会延续销售热度。金街美地商铺表现亮眼，以成交19套、1590.27方的成绩排名第一。

写字楼市场动销楼盘8个，成交30套，总成交面积3899.7方，环比下降了34.27%。

写字楼成交主要集中在江干区、滨江区，主要成交面积段在50-220方，成交均价在16214元/平方米左右，滨江区写字楼楼盘表现出色，世茂中心与中海·寰宇天下拿下了单周写字楼市场的成交第一和第二。城北板块表现一般，仅万达广场有成交，也直接导致了主城区写字楼市场的成交下滑。

酒店式公寓市场动销楼盘43个，成交524套，总成交面积26627.1方，环比上升了35.36%。

酒店式公寓成交仍然主要在集中在滨江、下沙、江干三个区域，成交的主流面积段在40-80方，整个杭州酒店式公寓市场成交均价为16139元/平方米。其中，之前一周新入市楼盘富越·香郡，以成交70套、3305.65方的成绩夺得冠军，中赢·康康谷、金街美地等楼盘也表现优异，为单周成交量打下了坚实基础。

上周酒店式公寓的成交量堪称惊人，突破了25000方大关，直接刷新了之前一周所创下的春节后最高成交纪录。

商铺成交面积前十

排名 楼盘 项目具体位置 成交套数 成交面积 成交均价

1金街美地320国道与杭富路交叉口 19 1590.27 11156

2远洋大运河商务区拱墅区丽水路101号 6 670.23 4774

3滨江宝龙城市广场滨江火炬大道以东，江南大道以北 4 663.46 24521

4美上商业中心之江 6 510.57 27150

5龙湖·春江郦城滨江江南大道与江虹路交叉口 3 453.81 33053

6圣奥·领寓下沙大道与稼胜路交会处 2 396.58 12053

7万科·璞悦湾滨江区滨文路与西浦路交叉口 6 327.24 27042

8世茂中心滨江区闻涛路和信诚路交叉口 7 247.51 6142

9荣安·望江南滨江区江晖路与月明路交叉口西南 1 229.46 18000

10宝龙城市广场下沙2号大街与25号大街交叉口 1 184.95 30340

写字楼成交前八

排名楼盘项目具体位置成交套数 成交面积成交均价

1世茂中心滨江区闻涛路和信诚路交叉口 9 1190.57 15339

2中海·寰宇天下滨江区东至西兴路，北至闻涛路 2 722.49 15235

3西溪首座文一西路和崇仁路交会处 4 686.04 16925

4赞成中心钱江新城之江路与飞云江路交叉口 2 427.69 27694

5万达广场石祥路和杭行路交会处东北 5 332.94 12322

6宋都·淘天地德胜快速路以南，杭州东站以北 6 248.51 13507

7星耀城滨江北临滨盛路，西依江陵路 1 215.05 16000

8港龙城明月桥路与鸿泰路交叉路口 1 76.41 12694

酒店式公寓成交前十

排名楼盘项目具体位置 成交套数 成交面积成交均价

1富越·香郡 拱墅区湖州街与杭行路交叉口 70 3305.65 10283

2中赢·康康谷江汉路和春晓路交会处 58 2731.22 3029

3金街美地320国道与杭富路交叉口 42 2657.98 8454

4新天地G193广场下城区长浜路与安桥路交叉口 61 2137.36 13335

5东方时代中心江干区顾家畈路与石桥路交叉口 45 1756.82 17010

6融创·杭州印滨江区江晖路与闻涛路交叉口 27 1741.48 23123

7杭州新天地下城区长浜路与安桥路交叉口 17 1083.12 1786

8和达城2号路以南，5号路以西 17 883.37 11157

9中豪·七格下沙路与下沙南路交叉口 16 733.11 8027

10博邑郡时代大道与滨康路交叉口东南 12 657.81 16010