杭州二手房开启年终冲刺 连续四周成交量超过900套

在经历了11月底的月末冲刺后，来到12月首周的主城区二手房市场，并没有像以往月初那样出现成交量大幅下跌的情况，反而是维持在900套以上的高位。尽管与11月最后一周相比仍是下降，不过上周的成交量与9月、10月、11月同期相比，优势明显。进入2015年最后一个月，二手市场冲刺从第一周开始。

成交热度依旧

据透明售房网统计数据显示，上周（11月30日-12月6日），杭州主城区共成交商品房913套，比之前一周减少了约16%，日均成交130套。

11月最后一周，主城区二手房成交爆发，以1092套的量创下2015年下半年新高。冲刺过后，来到12月首周，尽管成交量毫无悬念地出现了下滑，不过依旧保持在900套以上，这比9月、10月和11月的同期都要高出不少，这已经是连续第四周成交量超过900套。进入2015年的最后一个月，二手房市场从一开始就发力冲刺。

从各个城区的表现来看，西湖区保持了近来的成交势头，上周共成交201套房源，蝉联了成交冠军，也是全市唯一超过200套的区域，占总量的22%。下城区成交152套，排在第二位，占总量的17%。江干和滨江分别成交了142套和123套，上城区和拱墅区成交量相同，都是100套。下沙成交83套，之江和大江东都只有6套。

同之前一周相比，全部城区的成交量都出现了下滑。下滑数量最小的是下城区，仅减少了1套； 拱墅区套数减少最多，比之前一周少了43套。

保利东湾成交夺魁

从个盘来看，根据透明售房网的数据显示，上周主城区的二手房成交冠军是下沙沿江居住区板块的保利东湾，共成交了12套房源，成交面积1093平方米，均价9976元/平方米。这也是保利东湾今年第五次成为周冠军。

随着11月底地铁1号线延伸段的通车，下沙沿江板块的交通条件得到极大改善，板块热度也再度攀升。保利东湾为板块内次新房小区，整个项目东南面一线面江，景观资源非常好。上周成交的房源仍然以100平方米以下的中小户型为主，此类户型实用性较强，市场换手率也较高。上周成交房源整体均价9976元/平方米，较此前略有上涨。

次新房小区是上周的成交主力。除了保利东湾，金地自在城、钱江彩虹城和世茂江滨花园都挤进前五榜单，分别成交11套、9套和8套。