辟谣！杭州房屋契税要上调？没这回事

    今天（9月23日），除了武林银泰很多人在排队抢半价阿迪外，杭州还有几个地方在排长队——平海大厦、市民中心、滨江区江南办事大厅等“契税缴纳点”，很多人在扎堆办理契税。

    扎堆办税，与一则来自“路边社”的消息有关：“房屋契税要上调了！”近日，一些论坛中，有人以询问者的口吻发帖：“传言求证，杭州契税明天要提升？有没有知道内幕的？”而在一些中介发来的短信中，传言就变得言之凿凿：“看中的房子这两天赶紧买吧！过两天契税就要上调啦！”

    记者向浙江省地方税务局相关负责人核实，对方告诉本报记者：目前没有接到任何关于上调房产契税的说法。

    现行的契税政策，是今年2月22日由财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发文调整的。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

    除了中介谣传外，还有一个重要原因就是接下去的2周时间，因为税务系统升级，全省的契税都将暂停办理。浙江省地方税务局的通知说，暂停业务办理时间是2016年9月26日00:00至10月8日8:30，除涉税咨询外，全省国地税办税服务厅（包括自助办税服务终端）、行政服务中心国地税窗口、发票代开点、委托代征单位等办税场所及网上办税系统将暂停办理业务。其中：国税的发票认证、海关进口增值税专用缴款书采集、增值税发票升级版自开和开票数据上传、网络发票自开等网上业务仍正常办理。也就是说，9月24日周六开始到10月7日，都无法办理契税。

    “反正是要办契税的，迟办不如早办。即使现在不上调，以后万一突然提出上调了，可要相差好几万呢。”杭州市民夏女士刚刚买了一套166方、415万的“首套”，按照现在的政策，契税是6.2万元。她的说法，其实代表在大多数排队办契税者的心态。