车位均价65万一个！九龙仓君玺遭业主联合抗议
业主们接到通知，12月6日晚7点，九龙仓君玺B区7幢地下车位对楼上59户业主开售。
小区在文晖路与东新路交叉口，2014年首开。6日晚的车位开售现场安排在小区西面富丽堂皇的售楼部。40多张红色椅子，坐满了，有业主来晚了，只好站着。脸色都不怎么好看。
业主们周围，笔直站着十几个安保人员，个个面无表情，气氛似乎有点紧张。
一位女业主告诉我，当天下午发生了一件事：
30层高的7幢外立面，有业主挂起4个长长的条幅——“坚决维护自身权益，不买高价车位。”下午有人想扯掉条幅，业主们不让，就来了更多保安，最终扯掉了条幅。
“这次为了车位的事情，业主们怨气爆发了！”这位女业主说。
矛盾来自刚刚公布不久的价格。
楼盘分A、B两区，A区早已交付入住。B区有两幢，7幢和8幢，都是大户型，单价每平米五六万。7幢今年6月交付，8幢还未交付。这次开售的就是7幢的地下车位。
“小区车位迟迟不卖，一直到现在才开始卖，通知我们65万一个。”一位业主说，“买房的时候他们承诺车位是35万，哪有一下子涨这么多！”
业主于先生(化名)30多岁，做生意起家，去年花1431万元买了7幢一个279方的户型。
“买房的时候，我问他们B区车位多少，他们说大概35万-40万元左右。那时A区车位卖28万-33万元，我想贵一点也不要紧。
“但是前几天，突然收到销售发来的信息，说一个车位要65万元左右。我一下子就火了。
“车位，买，我买得起，但情感上接受不了，因为这是欺诈！之前我介绍了个客户过来，房子买在我楼上，他们说有介绍费的，会发我一张20万元的车位抵用券。但也没有给我……”
不过于先生也说，之前开发商说的35万都是口头通知，大部分业主拿不出证据。
但业主刘女士(化名)说她可以证明。她向我展示了之前和女销售的微信聊天记录，时间是今年3月21日11:23。
问：“你们车位多少钱一个。”
回：“还没开，预计40万左右。”
刘女士说，11月28日，女销售通知她车位开卖时，就不再说具体价格了。“当初销售跟我说40万时，我有心理准备他们会涨一点，没想到一下子涨近30万！我是坚决不会买的！”
但车位又是刚需。大部分业主说家里最少需要两个车位。
于先生说，7幢有59套房子，现在已卖出去58套。车位一百来个，很抢手。
“我那个车比较大，另外还有一辆……这次销售通知‘仅限开盘当天前40户可选购2个标准车位’，你能怎么办？”
一方面“情感上接受不了”“坚决不买”，另一方面又是刚需。一些业主决定联合抵制这次车位开售。
于先生说，“我们团结了41户业主，还有17户不认识联系不上，我们今天白天就来了，在这里等，争取把这17户也联合起来。”
“先前，因为我抵制的立场比较坚定，开发商找到我，说你嘛给你优惠点，我说给我优惠还是给我们所有业主优惠，我要58户人家都有优惠。他们不吭声了。”
一位戴眼镜的大叔说他是A区业主，他亲家买的B区。“我先买的，然后说服亲家买这里，亲家卖掉三套房子凑齐买了这里一套房子。”大叔感觉这次车位定这个价，是把亲家骗了，他觉得很过意不去，于是当天放下手头工作，专门来小区声援，抵制车位开售，从白天一直抵制到现在，天都黑了。
抵制成功会怎么样？
业主们说有两种可能，一是大家都不买车位了，就租吧。二是降低价格销售，大家再买。
假如不给租呢？
“那不可能的！好像政府也规定，不允许只售不租吧……”
晚上7点15分，两个男销售手持话筒宣布车位购买规则：先签到领号码牌，凭号码牌抽签，抽签后进里场购买车位——现在业主们坐的地方是外场。
一开始，只有两个业主抽签进了内场。后来又进去几个。
于先生对里场的情况比较好奇，也抽签进去看了下，不一会儿他出来了。“真正买的人很少的。”
渐渐地，人越进越多，外面坚守的业主大概剩下一半。
外场业主群中忽然有人大喊：“价格是多少？”
男销售回答：“价格我这边不知道，要到里面才知道。”
又有业主喊：“他们在忽悠！价格要60多万！你们买不买得起？”
“买是买得起的……”
“一定要抗议！”
“坚决抵制！”
晚8点10分，有业主喊“走！”，陆续有人开始离开。
晚8点30分，开售接近尾声。听业主们议论，有10来户买了车位。
有人拿到了车位销售价格表：最便宜的54万元，最贵的100万元出头(子母车位)。平均价格65万左右。车位价格主要和“地段”相关，地下一层贵于地下二层，离电梯越近价格越贵。
65万的车位长什么样子？我带着卷尺到地下车库看了看。
长5.6米，宽2.5米，14平方米。按65万售价算，每平方约合4.64万元。
我身后一个戴眼镜的大叔告诉我，A区卖28万的车位，也是这样子的。记者罗传达文/摄
