史上规模最小、举办时间最晚的房博会昨开幕

一位模仿梦露的外国模特，为一楼盘站台。本报记者吴煌 摄

    昨天，浙江省第22届房博会在世贸展览中心开幕。相比往年，这是杭州史上举办时间最晚的一届房博会；其中，参展房企47家、77个楼盘，也是史上规模最小的一届房博会。

    这届房博会上，房展、房企和购房者都在悄然发生新变化。房展会已从注重展示楼盘功能，逐渐转为做服务和活动的互动性平台；房企参展心态也逐渐坦然，强调生活方式以及朝发展智能化、众筹等新模式转变；而购房者则更加理性。

    “时代在革新，房博会也在不断求新求变。”浙江省房地产协会会长贾宝林如是说。

    展会之变：

    弱化展示，注重服务活动

    昨天在展会现场记者看到，省建设银行、浦东发展银行、杭州银行等三家银行工作人员在工作区接受咨询，为本届房博会期间成交的购房者提供优惠利率贷款服务。引入金融服务，在房博会上是首次。

    “与往年不同，这次房博会体现服务和活动性，银行按揭是服务的一部分，另一部分是展会期间举办的多个活动。”贾宝林告诉记者，本届展会期间，主办方在世贸一期三楼持续举办多场主题论坛，从房企转型、楼市特征、海外投资等多重角度为观展市民带来参考。因此，本届房博会更加注重互动和服务性。

    房企之变：

    布置简单环保，多样发展

    昨天，绿城、保利、德信等多家房企携旗下项目参展，并推出高性价比特价房，刚需、改善甚至是高端豪宅均在其列。部分刚宣布案名甚至是刚拿地项目也首度亮相，包括绿九置业滨江地块以及德信的两个合作新项目。

    不过逛过展会，不少人有同样感受：布置很简单。没有表演，没有炫目的舞台，也没有太多的游戏奖品，开发商展位布置集体“小清新”，简单清爽。不过相比往年有些刺鼻的油漆味，这次展区内的空气也清新一些。

    虽然没有华丽的布置，但还是在展区上看到房企的变化。绿城房产在本届房交会上，喊出了让人耳目一新的口号：不卖房子了。不卖房子卖什么？如果用绿城留香园设计师孙云的话来说，做的是产品，卖的是思想。

    整个绿城展馆在房交会上被打造成了一个城市时尚街区。原来的房产推介、沙盘展示，已撤离现场。取而代之是斑马线、红绿灯、店面街区、临街小店，甚至还有过街的行人与街边的电话亭。很明显，绿城更想把“生活服务”这一主题传达给大众。同时，“绿城生活大使”也在房交会首日闪亮登场。绿城精心挑选了最符合绿城“理想生活家”理念的代言人，每一位代言人身上具有的标签与语言，也成为绿城想要倡导的生活精神。另外，在绿城留香园展区现场，仅昨天一天，就有上百名意向客户完成了登记，还有10多组客户完成了认筹。