长兴县抓好规划引领 创新商贸项目预审联审机制

    一是规划引领，有序推进“1331”总体布局（一个商贸主中心、三个商贸副中心、三个特色专业商贸功能区、一个电子商务网络平台）。以商贸集聚区为重点，抓好商贸主副中心建设。目前商贸集聚区已累计完成投资15亿元，其中商贸主中心--中心商务区商业氛围日益浓厚，八佰伴百货运营良好，绿城商业街全部竣工，引进了水天堂、聚锦等一批主题餐厅，中心广场商业街逐步投入使用；商贸副中心-龙山新区商贸中心的浙北商业广场主体完工，市政、景观、桥梁等配套工程抓紧推进，海洋城项目正在抓紧装修。

   二是严格项目预审机制。对单体面积在2000平方米及以上的购物中心、超市等商业地产以及各类商品交易市场实行立项、设计、销售预审制度。强化项目立项预审，提前介入。根据商贸业规划总量控制、空间布局等要求，对引进的商贸招商项目提出具体意见，确保项目落地合理、可行。强化项目设计预审，靠前审核。在扩初评审阶段，综合考虑项目规模总量、功能定位、内部设计等内容并提出意见，控制不合理的建设和转让方式。强化项目销售预审，严格把关。在发放预售证前，商务部门对商贸设施项目提交材料进行审核，明确项目能否分割销售、销售面积比例、分割方式等事项，并出具书面意见，建设部门结合商务部门预审意见综合审查后再启动预售证发放。据统计，我县已累计预审商业项目超80个，预审商业面积累计达80万平米。

    三是实行重大商贸项目联审机制。建立商务、建设、国土相关部门及乡镇（街道、园区）的互动协作平台，对重点商贸项目、重大商业设施引进建设进行联审。作为县规划例会成员单位，在项目内审、规划评审等环节中充分发挥职能部门作用，对商业项目的建设规模、业态布局、功能定位等方面提出指导性意见，避免重复、无序建设。