寸土寸金的女装街开年租金降了 转型期的武林路阵痛中孕育希望

一年之计在于春，很多创业者正忙着寻找店铺落实创业梦想。创业者小汪发现，武林路上的商铺租金似乎比年前有点多，不少店面的玻璃上贴着转让的标签。据沐和商业地产商铺部负责人丁钦华统计，眼下武林路的空铺率达20%。目前这一带的商铺租金基本为13元—21元/平方米/天，比年前下降了25%。从2014年9月起就在武林路上开出方林富炒货店的庞胜杰算是坚守者，他说：“在这条路上的店铺更换老板时有发生，据我所知有些人开出一个月不到就会决定转让，快得让人咋舌。”

武林路空铺频现的现象背后是什么？是转型阵痛还是孕育着新的希望？本报记者实地调查——

寸土寸金的武林路

有店铺一个月内转让了两次

庞胜杰的店不大，只有20平方米，位于武林路361号，主要卖一些香榧、松子、腰果和瓜子之类的炒货。

2014年9月，他从一个卖皮鞋的老板手里盘下了这家店，他说辛苦一年最多只能赚个几万元，大头都是拿来交店租了。“别看我的店只有20平方米，年租金要25万元，压力很大。”庞胜杰和房东签了5年的合同，他说他会一直坚持到底，多动脑筋把销售额做上来。

在这家店的斜对面，有一间约100平方米的商铺看上去还没有启用。庞胜杰隐约记得这里原先是一家服装店，不过从今年年初开始就空了出来，一直到现在。本报记者在武林路上走访了多家服装店，工作人员几乎都称自己不过是营业员，除了卖衣服其他都不会。

在武林路上开寿司店的白娟直言，她的店面只有10平方米，但一年店租要12万元，租金压力过大，但由于和房东签了合同，只有硬撑到底。

杭州华邦地产武林店负责人马爱国查看了1—3月的商铺租赁信息，他说门店人员每天要为武林路上四五家店铺转让或是看铺提供服务。“现在武林路上商铺的转换率是比较高，不少商户刚开了几天就又想着把店面转让出去，比如上个月，有一间20平方米的店面，在一个月内被转让两次，店铺到现在都还空着。”