融创夺宁波高新区“单价地王” 溢价率高达89％

　　昨日下午，高新区GX08-01-23地块进入现场竞拍环节，共吸引了10家大牌开发商参与。最终，历经67轮有效竞拍，融创以单价15269元/平方米、总价7.26亿元斩获该地块，溢价率89%。这也是融创继2月以28.03亿元获得东部新城核心区H1-3#/4#地块后，第二次竞得东部区域的优质地块。

　　根据国土资源交易登记中心消息显示，该地块东邻规划沧海路，南邻现状地块，西邻李家河，北邻规划达升路。出让面积为23768平方米，起始价为8059元/平方米，规划为城镇住宅用地。

　　在昨日的竞拍现场，首轮，旭辉即将最高报价直接提至10009元/平方米。16轮，最高报价超过13000元/平方米。自41轮起，融创、德信、中梁纷纷加价，楼面价自14509元/平方米一路飙升。直到第67轮，融创终以15269元/平方米的楼面价竞得该地块，夺得高新区“单价地王”。回顾2月初，融创在进驻宁波房地产市场首战中，曾以12656元/平方米的楼面价夺得宁波近几年“单价地王”。

　　该地块究竟有何魅力，令众多房企不惜掷重金欲收入囊中？据了解，该地块交通区位优势明显，多条公共交通线路可抵达。同时，其周边小区众多，居住氛围浓厚，配套设施齐全。不能忽视的，是其拥有丰富的教育资源。

　　15269元/平方米的楼面价，意味着该地块未来开发住宅产品将走高端线路。目前，该地块南临绿城绿园，西邻银珠明园，北临万科公园里。其中，绿城绿园二手房目前报价18212/平方米，万科公园里目前成交均价22000/平方米。

　　在今年火热的土地拍卖市场，高新区的表现十分亮眼。1月8日，德信地产集团有限公司以10488元/平方米，总价610319794元(约6.10亿元)，溢价率约46.73%，斩获宁波国家高新区GX08-01-04地块。3月2日，均胜＆万科力排众房企，合计豪掷近17.22亿元，拿下高新区两地块。其中高新区GX08-02-11地块楼面价为11210元/平方米，总价约9.04亿元，溢价率约42.8%。

　　有业内人士称，一些热门地块大都被外来大型房企以高价拍走，除了不差钱外，更重要的是，一些房企认为宁波土地市场的价位与同级城市相比更“便宜”。

扫码分享到手机

版权声明

凡注有衢州日报、衢州晚报、掌上衢州或衢州新闻网的稿件，均为衢州日报报业传媒集团独家版权所有，未经协议授权不得转载；授权转载必须注明来源 为"衢报传媒集团"。