奥特莱斯疯狂“围猎” 两年内杭州将有10家奥莱可逛

去年经历了一轮商业体“大爆炸”的城北，今年下半年似乎又有新动作，听说要开一家新的奥特莱斯。

在眼下传统零售增长乏力的形势下，不少人都将筹码押到了反周期的奥特莱斯上。据业内传闻，包括城北、城东、滨江等区块在内，杭州目前至少有四五个奥莱项目正在筹备或者计议之中。而杭州大厦等零售大鳄，也一直对奥特莱斯保持着极大兴趣和高度关注。

如果这些奥莱项目顺利开出，不仅将继续增加杭州的商业供应量，因其特殊的业态形式，还可能给区域板块甚至杭州整体的商业格局带来不小的影响。

事件

城北将开一家新的奥特莱斯？

城北将开一家新的奥特莱斯？去年下半年就开始有这个传闻，最近得到了证实。

这家还在建造的奥特莱斯，就位于杭行路和花园岗街的交叉口，是一幢原汽车交易市场留下的旧楼，在今年将经历一番大刀阔斧的改造，变身一座商业体量10万方的奥特莱斯，名为“杭州奥特莱斯”。据项目相关负责人介绍，这里或将成为日后距离杭州市中心最近的能买到国际大牌折扣货品的商场之一。

它距离去年12月开张的万达广场，仅千米之遥。

记者调查

操刀人想把它做成“燕莎的升级版”

“我们计划将这个项目打造成为北京燕莎奥特莱斯的升级版。”项目的相关负责人介绍，这里将引入不少国际一线大牌、轻奢品牌，“ARMANI、HUGO BOSS、COACH等品牌，目前都和我们达成了入驻意向。一些快时尚品牌也对我们的项目表示了兴趣，将来可能以不定期在这里做专场特卖的形式，与我们进行合作。”

根据项目的整体规划，地下一层为精品超市，地上一层为国际奢侈、轻奢品牌的卖场，二层到五层主要销售国内一线品牌服装，六层为餐饮。据该负责人表示，在零售业态上，大部分品牌都将与厂商而非代理商直接合作，从而使货源得到保障，而在辅营业态上，他们正在寻求机会与一些大品牌或集团合作，比如餐饮方面，试图和意大利的餐饮企业合作，引入特色餐饮，而精品超市方面，则在尝试与杭州大厦合作，引LSE超市进驻。

现象

奥莱“围城” 至少还有四五个项目在计划中

除了城北的这家以外，近两年内，在杭州零售圈，筹谋中的奥莱项目还在增加。

以西湖时代广场开出的第一家折扣店起家的杭州本土百货品牌衣之家，今年计划在天城路新开一家门店。

还有消息称，良渚的十六街区北侧也有一个奥特莱斯项目，达成入驻的初步合作意向。

据有关报道显示，在江干区丁桥笕丁路，有一个杭州大世界奥特莱斯广场，计划打造成一个集名品折扣中心、餐饮娱乐中心、运动休闲中心等于一体的休闲型购物广场。而再往南一些，同在江干区的艮北新城，也计划建设一个9万方的精品奥特莱斯商业街。

另据业内人士透露，滨江还有几个商业体，目前在定位和业态规划过程中，也有考虑走奥特莱斯的路线。

粗粗算下来，杭州目前至少有四五个奥特莱斯项目正在筹备或者计议之中，再加上现已运营的项目，两年内，杭州可能将有10个奥特莱斯。