艮北新城和她的美好时代

艮北新城现状规划图

艮北新城总体鸟瞰图

中央公园鸟瞰图

    悠悠西子，浩浩钱塘。

    一次举世瞩目的G20杭州峰会，一场匠心独具的“最忆是杭州”晚会，一幕绚烂的钱江新城灯光秀，正式将杭州推向世界。江干也迎来了新一轮的格局之变。

    在钱江新城、城东新城相继成为杭州的“颜值担当”和“城市主门户”之后，接下“决战东部”发展接力棒的艮北新城，正成为城市未来发展的方向，极具潜力。

    作为城市东扩的重要节点，艮北新城坐拥“立体化”的交通网络、整拆整建的高起点规划布局、日渐成熟的生活配套和产业基础，将打造成为杭州市网络化大都市东扩发展轴上的大型高尚居住区以及生态型公交社区。

    迟来的有可能是更好的。

    浙报传媒地产研究院院长丁建刚把艮北新城所面临的机遇形容为“因迟得福”——虽然发展较晚、阅历尚浅，但贵在朝气蓬勃、激情澎湃；虽然坐享交通等更成熟的配套和更完整的规划机会，但却闹中取静，独享一分静谧和安然自若。不久前落幕的G20更为艮北新城带来前所未有的发展机遇。

    创新、活力，是时代赋予艮北新城的标签，也是城市发展赋予她的使命。这个带着“青春、时尚”独特基因的新城，正因其得天独厚的优势和后来居上的信心，迎来她的美好时代。

    【时机】杭州城市东扩与艮北新城的诞生

    时代在变，城市的格局和定位也随之而变。

    多年以前，围绕西湖而建的杭州曾是一个典型的“放射型”城市。以一个中心为基点向外环形发展的传统模式形成了根深蒂固的“西贵”印象，也为城市基础设施和产业发展带来了沉重的负担。

    2002年初，杭州市第九次党代会作出了重大部署，杭州开始实施“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”的城市化战略。杭州的城市布局形态开启了以旧城为核心的团块状布局，向以钱塘江为轴线的跨江、沿江，网络化“组团式”布局转变。

    经过十多年的发展，今天站在钱江新城城市阳台远眺：

    远处，滚滚钱江水，奔流不息，奋勇向下沙、大江东等新城奔流而去；近处，杭州国际会议中心与杭州大剧院交相辉映，高楼大厦气势恢宏——“西湖时代”与“钱塘江时代”同城辉映的时代已经到来。

    有着“钱塘江畔金江干”之称的江干区，是杭州市实施城市东扩，决战东部发展战略的前沿阵地和核心区块。她不仅是杭州接轨大上海、融入“长三角”的“桥头堡”，也是杭州城市发展战略的轴心所在，还是杭州的交通枢纽中心。

    区内高速、高铁、轨道交通、运河等各种现代交通方式汇集，沪杭、杭宁、杭甬、杭黄、杭长等5条高速汇聚，地铁1号线、2号线和4号线，均以江干为中心向外辐射，同时江干有着亚洲最大的现代化综合交通枢纽之一——杭州东站综合交通枢纽，汇聚各种人流、物流、信息流，为产业的发展和人才的居住提供了优越的条件。

    与此同时，蓬勃发展起来的，是江干区的金融经济、总部经济、楼宇经济、信息经济。特别是全球浙商总部中心和钱塘江金融港湾核心区的打造，使江干成为浙商回归的大本营和未来杭州的“曼哈顿”。丁兰智慧小镇、钱塘智慧城等被列入省市战略平台布局，成功获批杭州人才管理改革试验区和江干独创的“教育新共同体”模式，也为江干带来智力保障和人才支撑。

    以打造国内一流的现代化中心区为目标，江干正成为世界俯瞰杭州的窗口，迈向“城市新中心、浙商新高地、创新新天堂、智慧新城区”的美丽蓝图，成为杭州新的行政、经济、文化中心。

    艮北新城正迎来前所未有的发展机遇。

    就地理区位而言，艮北新城正位于杭州城市东扩主轴线的中心区域——东临江干科技园区，西靠城东新城，南邻钱江新城二期扩容区，北依浙江省国家大学科技园区、九乔国际商贸城。

    处于这些板块交集的艮北新城，不仅能与之互通有无，也能坐享相邻板块的成熟配套。其重要的战略地位和配套优势不言而喻。而作为整个杭州城市目前为数不多的大面积整拆整建区域，艮北新城可以说自启动以来，就站在了统一开发整体规划的高起点。

    何况，随着G20杭州峰会的后期效应在江干越发明显，艮北新城正成为备受关注的时代新星。这块近4平方公里生机勃勃的处女地，将乘着G20的东风破浪前行，在寸土寸金的大城东成为一个具有生活气息又兼具国际化、现代化的创新活力之城。