杭州组成联合执法组开展房地产专项整治

　　为进一步规范房地产市场经营秩序，近日，杭州市房地产市场持续健康发展协调小组下发文件，由市市场监管局、住保房管、建设、国土、公安、金融、物价、宣传等部门和各区、县（市）政府、管委会组成联合专项执法行动组，对全市房地产开发企业和房地产中介机构的经营行为进行为期10个月的专项整治。
　　 一、集中整顿与日常监管相结合。 市场监管部门主要负责对房地产开发企业发布虚假房源信息和违规广告，预售、销售广告中未载明开发企业名称、预售或销售许可证书号，以捆绑搭售或者附加条件等限定方式违背买受人意愿，迫使买受人接受商品或者服务价格，对房地产中介机构强制提供代办服务、捆绑收费行为等四类行为加大案件查办力度。杭州市局同时结合市场监管职能，通过实施“双随机一公开”抽查、广告监测、合同备案等方法加强对房地产开发企业和中介机构的日常监管，打好房地产市场监管的持久持。
　　 二、面上监管与重点监管相结合 。市局在对全市所有房地产发企业和房地产中介机构进行全面普查的同时，抽调稽查、广告、合同等条线骨干力量组成联合检查组对杭州房地产开发销售热点区域钱江世纪城、未来科技城的碧桂园•珑悦、万科大家•世纪之光等10家房地产企业楼盘销售处进行突击检查，现场收集了相关资料进行进一步调查。
　　 三、分头打击与部门联动相结合 。住保房管、价格、金融、市场监管、公安等八部门根据职责开展整治的同时，建立联动机制和失信联合惩戒机制，让违法违规的企业和个人处处受限。对顶风作案、屡查屡犯的，从严从重处理，情节严重的移交司法机关处理。
　　 四、整顿一批与规范一批相结合 。整治同时加强对经营者的宣传教育，引导自觉履行法定义务，规范经营行为。根据案件查处情况，通过主流媒体集中、公开曝光一批违法违规典型案件，通过执法整治和社会舆论双管齐下，形成对违法企业的震慑态势；成员单位将对执法工作中发现的突出问题，及时总结，对相关规范进一步完善，建立长效管理机制。
　　 五、执法整顿与消费维权相结合 。在整治中，该局积极畅通投诉渠道，充分发挥12315举报投诉网络的作用，及时受理和处置消费者举报投诉。同时通过各种渠道进行房地产、消法等法律法规的宣传，提醒房地产销售、交易中可能存在的陷阱，增强消费者的自我保护能力。