缙云不动产登记工作成效明显

　　自不动产统一登记工作开展以来，缙云县国土局按照“职责整合、机构组建、平台建设、协调推进”的思路，坚持“平稳过渡、有序对接、便民利民”原则，深入推进不动产统一登记工作开展。自4月6日至7月26日，缙云不动产登记中心共受理各类登记9341件，其中查档3090件，预告登记1504件，抵押登记2628件，查（解）封420件。办结归档9112件，发放不动产权证书478本，不动产登记证明1934份。缙云是第一个在实施前通过市级检查评估的县，也是全省第二个颁发不动产权证的县。

　　一是早谋划，快整合。去年7月10日，专门成立了工作领导小组，建立了统一的不动产登记机构以及联席会议制度，确保工作衔接、资料移交和对接过程中遇到的问题能够得到及时解决。12月24日上午，缙云县不动产登记局、缙云县不动产登记服务中心正式挂牌成立。今年3月29日通过市局不动产登记实施前评估工作；4月6日，完成全县第一本不动产证首发。

　　二是大投入，高配置。落实工作经费预算、信息平台建设经费700万。按照“利民便民、服务群众”的原则和“一站式”服务的配套措施，整合县广电大楼一楼建设不动产统一登记服务窗口21个。同时加大硬件设施建设，投入设备购置费72.5万元，科学配备，安装电脑、大型复印机、高拍仪、高速扫描仪、扫描枪、身份证读取器等工具。

　　三是融数据，建平台。年初立即进行房产登记相关数据整合和信息平台开发，各类数据库能够做到数据关联、数据融合、更新同步，地籍区、地籍子区划分及宗地统一代码能支持不动产单元划分和编号，信息管理平台能够满足不动产单元管理、统一配号、登记发证、数据汇交、信息共享及信息查询等要求。目前，信息管理平台开发已经完成。

　　四是明职责，强管理。确定缙云县不动产登记服务中心编制为23人，并采取选调划转的方式，“人随事走、编随人走”，确保人员充足，素质对称，保证相关工作有序衔接。制定《缙云县不动产系统上线计划》、《缙云县不动产登记操作手册》、《不动产登记服务中心相关制度规范》（试行）、《缙云县不动产登记服务中心管理制度汇编》及办事指南、工作表单等，详细的规定工作人员业务管理、服务管理、工作制度。

　　五是重培训，提能力。不动产窗口连续利用每晚6点休息时间，集中培训，做到应知应会，熟练操作。同时，派出25人参加不动产登记操作技能培训会；举行了为期四天的缙云县国土资源局“五型机关”创建青年干部培训班；召集18个基层所所长和登记业务经办人召开培训会；还特别邀请在缙12大银行负责人共同探讨不动产抵押登记在实施过程中可能出现的问题。此外，还建立了不定期会审制度，针对疑难问题，积极研究探讨。

　　六是减程序，优服务。先行先试，简化流程方便群众办事，其中抵押登记从原先承诺的15个工作日提速到1个工作日，加班加点做到当日办件全部办理完结，真正体现了抵押工作“事不过夜”的工作原则。同时，将不动产统一登记服务延伸到基层，设置壶镇不动产登记窗口，大大方便了办事群众。还恢复午间值班岗，工作日午间13︰30—15︰00正常上班，并大力推进上门服务、延时服务、预约服务等特色服务，不断建立健全弹性工作制度，真正做到便民利民为民。