第十五届人居展呈现六大特点

　　随着第十五届人居展的脚步渐渐临近，组委会紧锣密鼓地将各项筹备工作一一落定。今天下午，第十五届人居展组委会在华辰国际饭店召开了展会的新闻通报会。通报会后，本网记者采访了组委会相关负责人，了解本届人居展主要亮点和特点。
　　 政策利好激发展会的活力。 今年3月份以来，中央层面，两会政府工作报告将“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”作为重要内容；央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，并联合住建部、银监会打出“组合拳”下调一套房和二套房个贷首付比例。部委层面，国土资源部和住建部联合强调要优化住房供应套型，促进用地结构调整，要加大保障性安居工程建设，并加强监督管理；财政部联合国税总局将转卖二套房营业税免征期限从5年调整为2年。这些利好政策释放了自住型和改善性刚性住房需求，提振了购房者的信心，将给本届人居展注入活力。
　　 参展企业数量超上届，且多数大鳄回归展会。 在今年以来一系列利好政策的刺激下，历来就十分看重人居展的开发企业更是积极参与展会。据组委会相关负责人介绍，上届人居展的参展企业数量为39家，而本届人居展的参展企业共有49家，数量比上届增加10家。上届人居展上本土房企唱主角、外来大鳄缺席，而本届人居展上，云集了绿城、万科、滨江、融创、保利、远洋、广宇、新天地等众多房企大鳄。
　　去年销售额前10房企多数参展。本届人居展上，参展开发企业还有另外一个特点。从2014年杭州房地产开发企业销售额排名可以看出，排名前10的重量级开发企业中，绿城、万科、滨江、融创、远洋、世贸、龙湖7家企业参与了本届人居展。2015年前4月成交金额排名前10的企业中，只有3家未参展。这表明，开发商对于人居展的品牌影响力十分看重，虽然目前线上、线下的展示平台不胜枚举，标新立异的营销方式层出不穷，但是他们仍将人居展作为重要展示平台，不想错过展会。
　　 参展可售楼盘较去年有所增加。 开发企业不仅积极参展，而且诚意满满。据组委会相关负责人介绍，与上届相比，本届人居展参展的可售楼盘数量略有增加。第十四届人居展上，参展的可售楼盘有80余个。而本届人居展将展出的可售楼盘有86余个。同时，本届人居展还将推出展示楼盘约27个。在当前市场需求旺盛，政策红利加温的情况下，丰富的参展和展示楼盘信息量，足以令市民对本届人居展上的精彩展示内容充满期待。
　　 17个保障房项目亮相人居展。 近年来，杭州不断加大以公共租赁住房为重点的保障性住房建设和管理力度，截至2014年底，杭州市主城区通过多元化、多层次住房保障体系已累计保障住房困难家庭20万余户，占主城区家庭总户数的29%，市、区两级已建、在建和筹集的公共租赁住房超过300万平方米。为让市民进一步了解杭州住房保障工作，从十一届人居展以来，每年人居展会都会展示住房保障相关内容。相比往届通过宣传展板、房源沙盘、宣传视频等多种方式展示杭州保障性住房管理服务等内容，住房保障展馆今年的展示内容更加丰富。据组委会负责人介绍，本届人居展上住房保障展馆将以“中国梦•安居梦”为主题，在展示近两年来公租房管理服务的成效等内容的同时，还将展示今年年内将推出的17处公租房项目。届时，市民可以在住房保障展馆浏览到池塘庙路6号、九和人家、蒋村西溪人家等公租房项目的最新图片和相关介绍。
　　坚持节俭办展、体现集中展示的原则。 据组委会相关负责人介绍，人居展是行业内展示先进住房理念和优秀房产品的盛会，在当前节俭务实的要求下，本届人居展整合所有展示内容定在和平国际会展中心展示，并根据市民需求进行分类，分别创新推出“中国梦•安居梦”为主题的住房保障展；以“大美之江”为主题的之江板块组团和“创业、宜居”为主题的余杭组团；开设海外房产、学区房、地铁盘、绿色低碳和商业地产等富有特色、概念明晰的主题馆，为市民提供购房便利，丰富拓展展会的内涵和实际功能。
 

（轩语）