端午小长假影响 上周二手房成交继续下降

上周，受到端午小长假因素影响，杭州主城区二手房成交量低迷，较之六月首周继续下跌，不过好在依然维持在1000套以上。从日成交情况来看，在经历了端午三天的低迷后，上周日单天成交量火速回暖，相信接下来二手房市场将进入正常轨道。

成交均价出现下滑

在成交价格上，据房途网的统计数据显示，上周主城区的二手房成交均价为20693.4元/平方米，环比之前一周下降了约1.44%。

各城区中，上城区的成交均价最高为23198元/平方米，接下来是西湖区的22732元/平方米和下城区的22287元/平方米。江干区和拱墅区分别为17734元/平方米和17516元/平方米。同之前一周相比，下城和江干成交均价细微上涨，其余三个城区都是下降。

从个盘来看，根据透明售房网的统计数据显示，上周主城区二手房成交最多的小区是下沙沿江的伊萨卡国际城、保利·东湾和三墩的金地自在城，分别成交了13套房源。龙湖滟澜山和和睦新村也有两位数成交。

成交量继续下跌

据透明售房网数据显示，上周（6月6日-6月12日），杭州主城区共成交二手房1237套，环比之前一周下降了1.6%，日均成交177套。

上周，受到端午小长假的影响，杭州楼市出现了明显的短暂降温现象，二手房同样如此。从每日成交数据来看，上周一至周三各成交221套、184套、192套，但从上周四到周六，三天时间总共只成交了369套，日均仅123套，直接拉低了周成交量。不过，小长假过后，回暖速度也是飞快，上周日成交立刻回涨到271套，是最近两周的单日最高。接下来，相信将会继续提升。

从各个城区来看，西湖区的成交量最大，上周共成交了245套，占总成交量的19.8%。江干区排名第二，共成交了219套，占总成交量的17.7%。下城区共成交了199套，占总成交量的16%。拱墅区成交179套，滨江和下沙分别成交129套，上城区122套，之江最少，只有15套。

同之前一周相比，上城和下沙的成交量有小幅增长，滨江保持不变，其他城区都出现了下滑。

上周二手房成交榜

排名 小区名称 套数（套） 面积（平方米）

1伊萨卡国际城 13 1791.3

1金地自在城13 1450.6

1保利东湾13 1223.79

4龙湖滟澜山11 1065.9

5和睦新村10 601.84

6世茂江滨花园9 1262.27

7都市水乡8 702.65

8西溪诚园7 852.95

8多蓝水岸7 835.97

8 野风海天城7 772.57