潘水站、曹家桥站、朝阳站三大地铁站点 打通萧山城南人居板块“任督”二脉

　　杭州地铁2号线的开通，对于萧山城南板块来说无疑的意义非凡。在城南板块境内，地铁2号线共有3个站点，从北往南分别是潘水站、曹家桥站和朝阳站。地铁的出现，使得城南轻松连接起了萧山老城区、新区以及杭州主城区，从前被诟病的诸如买菜不便，道路拥堵的情况都得到了一定的改善，这里也随之成为了购房者安家的重要关注区域。

　　 潘水站：老居民区焕发新活力

　　潘水站位于市心南路和南门江之间，与南江公园隔河相望，是发展较早的居民区之一。周边居住氛围浓厚，有潘水苑、泰和花园等大片居民区，在售项目主要有绿都·嘉华公馆、财和·湘域湾、开元名郡等。其中，嘉华公馆为留用地项目，房源只有使用权和转让权，年限40年，目前已尾房在售。湘域湾在售55席排屋，户型面积为320-340平方米，均价21000-26000元/平方米。开元名郡在售主力户型为89—139平方米，均价13000元/平方米。

　　由于居住人口比较集中，潘水站周边的生活配套更加大众化，菜场、饭店、推拿店，以及农村信用合作社，一应俱全。附近的潘水农贸市场如今已成为了杭州大妈们的集中地。一大早，这些“马大嫂”们便乘着地铁2号线从主城区直奔农贸市场“扫货”，幸运的还能遇上从临浦赶来的菜农，当天凌晨从自家菜地采摘的新鲜菜，价格比主城区超市里的蔬菜更实惠。潘水站南面还有一个嘉富广场，内有力度健身、汇德隆超市、量贩KTV等休闲娱乐配套。

　　 曹家桥站：城南未来的商业集聚中心

　　曹家桥站位于萧山市心南路西侧，外环南路南侧，在市心南路道路外侧平行于市心南路(南北向)布置。曹家桥站位于整个城南板块的核心区域，不仅交通便捷，商业配套齐全，且教育资源众多，从幼儿园、小学到初中都有，包括绿都花城幼儿园、汇宇小学、高桥初中、萧十一中等。

　　曹家桥站周边可以说是萧山最为宜居的区域之一。目前，得力·名门世家、绿都·四季华庭等楼盘已相继交付，汇宇·和庭也已基本实景呈现，此外绿都·南江壹号、恒大帝景、农房·尚海湾等关注度颇高的楼盘也都在这一区域。

　　离曹家桥站最近的要数开元广场和南和城两大楼盘了，就位于曹家桥站B出入口附近。开元广场目前在售高层，户型面积主要在200平方米以上，均价15500-17000元/平方米，另外项目在售338平方米以上的联排，赠送地下车库和庭院，均价37000元/平方米。位于晨晖路与市心南路交叉口的南和城为40年产权的留用地项目，目前尾房在售，均价9000-10000元/平方米，在售户型115-165平方米，预计将于2015年10月交付。

　　未来，这里也是城南的核心商业聚集地。其中，开元广场项目规划有相当于2个银隆百货的21万方商业配套，涵盖商务办公、大型超市、主力百货店、特色餐饮、电影院、溜冰场等多种休闲娱乐业态。

　　 朝阳站：发现城南人居“新大陆”

　　朝阳站，是杭州地铁2号线最南端的一个站点，也处于萧山城南板块的最南端。朝阳站所处位置三面临水，东临萧山主城内第一大江南门江，南面石岩山河，两条水系于此汇成一湾，毗邻规划中的市政公园，自然风光美不胜收。宜居的环境、便利的交通自然吸引了不少开发商目光。

　　朝阳站附近的楼盘，首先要提的是众安·朝阳8号。这个位于东南段首站的地铁楼盘最近关注度颇高。去年11月7日，该楼盘以8888元/平方米的起价震撼亮相，吸引了不少购房者的关注。目前该项目在售主力户型面积为89-126平方米，均价11500元/平方米。除了朝阳8号之外，项目北面的九悦江南已经结顶，高层公寓主力户型为50-180平方米，此外在售写字楼也是城南为数不多的产品类型。

　　由于是新兴发展的地段，朝阳站附近的商业配套相对欠缺一些，但是随着地铁的建设，周边的交通配套则有所完善。除了有公共自行车换乘点之外，朝阳站往北500米新建的城南停车场已开通使用，主要是公交车的夜间停车场。此外，为方便市民换乘地铁，朝阳站周边还配有大型停车场，一期可提供120余个停车位，二期可供130个停车位，预计于今年5月全部建成。

　　潘水站：惬意生活好去处

　　潘水站位于城厢街道潘水社区，从地图上看这块地区三面环水，就像一个半岛。记者从地铁口走出来，隔着一条河，对岸就是南江公园。跨过白色的南江桥，两三分钟就能走到公园门口。

　　这条河就是萧山熟悉的南门江，冬日里，空气中透着阵阵寒意，南门江水平静如镜，河岸边是成排的柳树。

　　和地铁2号线前面几站完全不同，城市的喧嚣在这里减了几分，生活的惬意却多了许多。

　　“明年，这里还会更好。”正在南门江案工地干活的沈师傅说，他用手指着这片被挖开的土地，向记者描绘来年春天这里的景象。

　　“市心南路要拓阔，河岸都要用花岗岩驳坎，种上花草进行绿化，还会修一条游步道。前面河道拐弯处还要造一个亲水广场，到时候我要来这里跳跳广场舞。”

　 　曹家桥站：站外新楼盘纷纷叫卖“地铁房”

　　坐着地铁一路往南。出了“曹家桥”站，高楼林立，这是我的第一印象，但这些高楼大都是还未交付的新楼盘，诸如开元广场、南江壹号等。

　　地铁站内负责安检的工作人员问：“你们是来这里买房子的吗？赶紧买一套吧！你看，地铁通了多方便啊！”

　　确实，因为这一个地铁站，周边的楼盘也火了一把，因为打上“地铁房”的标志，销售自然也是节节攀高。

　　 朝阳站：这里已经开始卖房大战

　　“先生，我们的楼王正在预售，90方的户型，均价1.1万。”还没跨出朝阳站的出口，记者就被一位自称姓袁的小伙子拉住了。

　　12月的杭州，气温已经降到了0度，朝阳站是地铁二号线最后一站，这里地理空旷，寒风也就更猛烈一些。小袁个头在1米75左右，不算瘦，原本还算白皙的圆脸已经被寒风吹出了两片艳红。

　　“我们的楼盘虽然是期房，但是配套还是很好的。高桥中学、朝晖小学、朝晖初中、萧山中学、新少年宫等都在附近。专门的商业配套也在建设中，联华超市、汇德隆购物中心、农贸市场都会有的。而且，离地铁站也十分近，只有200米。”小袁一边介绍，一边用手指着不远处的塔吊，示意这就是楼盘所在位置。

　　“1.1万的房子单价贵不贵？说实话我也不是很有概念，但是大家都说这里有升值潜力，因为在地铁口嘛。”小袁告诉记者，他不是本地人，这是他的第一份工作。他就希望每天能多带几位客人去看房，如果有人买就更好了，这样他自己也能离买房梦更近一步。