启动全市住房租赁市场专项检查 规范住房租赁市场经营秩序

随着住房租赁试点工作的有序推进，杭州住房租赁市场快速平稳发展，然而租赁市场底数不清、部分企业违法违规经营等问题一直存在。近日，由市政府牵头组织市住保房管局、市市场监管局、市公安局、市金融办等相关部门及各区政府召开专题会议，下发《关于组织开展住房租赁市场专项检查的通知》（以下简称《通知》），即日起开展为期1个月的住房租赁市场专项检查工作，进一步摸清住房租赁市场运行情况，集中整治和规范住房租赁市场经营秩序，切实维护人民群众合法权益。

本次专项检查将针对全市实际从事住房租赁运营或租赁居间服务的住房租赁企业、房地产经纪机构（中介企业）及其他组织机构，重点检查矛盾纠纷频发、信访投诉较多、群众反映强烈、受到媒体曝光的企业。检查内容主要包括企业基本情况、经营状况、房源规模和存在问题等，严查是否存在租金贷合同套嵌、高收低租、虚假房源、违规经营、侵害群众利益等问题。

在检查过程中，发现经营范围不含“住房租赁经营”而实际从事住房租赁业务的企业，要求其限期至市场监管部门办理增补手续；其他经营问题的企业可依据相关规定分类处理，能马上整改的，督促企业马上整改，需要时间整改的，要求企业抓紧整改，存在经营风险的，提醒企业注重整改，涉嫌违法违规的，相关职能部门进行联合查处，相关情况记入“一企一档”。

据了解，此次专项检查工作按照“街道检查、区级复查、市级督查”方式开展，由市住保房管局负责牵头组织实施，各区调动基层力量，将专项检查任务分解落实到街道（乡镇）和社区（村），统一要求和步调、节奏，开展“拉网式”排查，构建“横向到边、纵向到底”工作格局，做到街面楼幢全覆盖、执业形态全覆盖、信息渠道全覆盖，全面摸清辖区内从业主体底数，对检查中发现的侵害群众利益的住房租赁市场违法违规行为，采取坚决、果断措施予以打击，并在一定范围内通报曝光，达到“查处一起、警示一批、教育一片”的效果。