2016年公租房受理工作6月27日起启动 收入准入放宽至48316元 货币补贴市本级全面
记者从市本级公租房受理启动通报会上获悉，2016年市本级公租房受理工作将于6月27日正式启动。与往年不同，今年市本级公租房的实物配租和货币补贴同步启动，市区（不含萧山、余杭、富阳，下同）范围内符合条件的家庭可以根据自身情况选择实物配租或者货币补贴。公租房实物配租和货币补贴在市区范围内全面实施既标志着杭州公租房保障形式的进一步完善，也标志着杭州公租房保障再次领先全国，实现了“应保尽保”。
随着公租房保障工作的不断深入，为进一步扩大公租房保障覆盖面，提高保障的及时性，促进保障对象职住平衡， 2015年11月份，杭州市本级公租房货币补贴在上城区先行试点。如果说2015年以前我市公租房是“实物分配为主”的第一阶段，随着去年公租房货币补贴试点工作的开展，我市的公租房保障进入了“实物和货币并举”的第二阶段。从目前的实物房源建设分配周期看，公租房实物房源基本分配完成之后，公租房的发展将进入“货币补贴为主”的第三阶段。据悉，今年准入条件中的收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于47691元放宽到年人均可支配收入低于48316元，进一步扩大住房保障对象覆盖范围。
图为2015年江干区公租房受理现场
今年公租房（实物配租、货币补贴）申请条件：一是城市中等偏下收入住房困难家庭，须同时符合以下三个条件：1、申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；2、申请家庭上年度人均可支配收入低于48316元；3、申请家庭在市区无房。二是新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1、申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；4、申请家庭上年度人均可支配收入低于48316元；5.申请人及家庭成员在市区无房；6、申请人（配偶）直系亲属在本市区无住房资助能力。具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。其中申请人具有副高级（含）以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
今年公租房货币补贴的保障标准与去年试点保持一致，货币补贴的保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积保底36平方米，封顶60平方米（1-2人户货币补贴保障面积36平方米，3人户45平方米，4人及以上户60平方米），租金补贴标准每平方米补贴6元/月（详见链接3）。对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的家庭，按补贴金额标准的两倍发放。申请家庭可根据需要，申请实物配租保障或货币补贴保障，但两种保障形式不得同时申请、同时享受。
2016年市本级公租房推出实物房源3045套，分布西湖区、拱墅区、滨江区、江干区的9个公租房项目，空间分布合理，区域配套成熟。其中，萍水人家770套、塘北地块828套、玲珑府105套、晴好轩52套、红郡公寓105套、繁华里145套、景运人家369套、璞悦湾350套、春江郦城321套。上述项目房源的座落、户型、面积等具体信息详见届时的选房通告。
如果您符合公租房申请条件，可在6月27日至12月31日期间，可根据自身情况，对照政策内容，申请办理相关手续。有用人单位的申请人将申请材料交至用人单位，由用人单位汇总本单位申请材料后统一向登记注册地所在的区住建局提交申请；无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在的区住建局提交申请。具体内容可关注市住保房管局官网 (http://www.hzfc.gov.cn)、官方微博、官方微信平台和6月24日的《杭州日报》，或拨打87923882电话咨询，也可向各区住建局咨询。
（房轩中）
链接1：近年来杭州住房保障取得显著成效
近年来，我市高度重视住房保障工作，将建立健全“杭州特色”的多层次住房保障体系作为构建和谐社会和提高群众生活品质的重要举措，截至目前，杭州市主城区已累计保障住房困难家庭20万余户，占上年度主城区家庭总户数的29%。
2010年以来，我市大力发展公共租赁住房，截至目前，市区两级已筹建房源330余万平方米，累计推出房源4万余套，有效缓解了城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的阶段性、过渡性住房困难。
链接2：公租房货币补贴金额如何计算？
公共租赁住房货币补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积。其中，补贴标准为6元/平方米·月；家庭保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积保底36平方米，封顶60平方米（即：1-2人户货币补贴保障面积36平方米，3人户45平方米，4人及以上户60平方米）。
持有市民政部门核发有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》（住房保障专用）的保障家庭按补贴金额标准的两倍发放补贴金额。
