租了十几套房变身二房东 几平米卫生间一分为三

杭州和谐嘉园南苑4幢1单元29楼，昨天一大早传来了“嘭嘭嘭”的砸墙声，工人师傅们正在对一户住宅内隔墙进行拆除。进门是一条狭窄的通道，通道两旁是一间连着一间的小房间，没有厨房，却有4个卫生间，没错，这是一户被分隔出租的群租房。

近日，针对“群租”、“二房东”等出租房乱象，杭州江干区刮起了一阵旋风——出租房屋安全整治专项行动。昨天，四季青街道组成了一支由公安、物业、社区联合成立的出租房整治小组，对和谐嘉园小区拒不整改的群租房采取了强力手段，查处一批违规房屋出租人。

小区4000多套房子

违规群租房有300余套

杭州和谐嘉园是回迁安置房小区，因为靠近万象城和地铁站，地理位置优越，出租行情很好。据统计，小区共有4000余套房，其中2400余套出租，群租房达到了300余套。

昨天钱报记者跟随执法人员进入其中一套群租房，这个建筑面积135平米三室一厅一厨两卫的房子早已面目全非：原本的厨房被改成了一间卧室，客厅被一分为二隔成两间房，而原本主卧里的卫生间一分为三，被分隔成3个迷你卫生间。整套房子变成了彻头彻尾的6室4卫群租房。

“去年12月底，我们就对排查出来的违规出租户发出限期整改通知。”谢国荣表示，此次强行拆除的几户群租户都是行为恶劣拒不整改的代表。

有二房东租下小区10多套房再群租

租金差额数千元

在另一套群租房里，130多平米的房子被分隔成了7个房间。老家在河南的张先生从二房东手里租了一间房。他说，带卫生间的房间月租金1700元，其他房间月租金1200—1300元。记者算了一笔账，以这套群租房为例，如此分隔出租后，7间房的月租金合计达到9000多元。而这套房子原本的市场租金为5000多元。

社区谢主任表示，小区里不少居民被二房东忽悠，说是自住的，合同一签就3年5年，发现是群租后想收却收不回来。

“有一个二房东，我们一个小区里就租了10多套房子。刚来那会是坐11路来的(两条腿走路进来的意思)，现在是开着四个轱辘出去的。”一位社区工作人员说，不过3年时间，这位二房东就在小区里购买了一套房。

昨天的整治行动共拆除违规群租房8处。四季青街道派出所杨警官表示，此次整治行动除对违规房间进行拆除外，还要求出租者将房屋恢复原状，对逾期不改的出租者处以罚款，情节严重的还将行政拘留。