磐安引进资本发展生态旅游

　　位于磐安深山中的下初坑自然村中，一场依托优质生态资源、开发乡村旅游的扶贫攻坚战正在展开。上亿元农业综合性开发项目的引入，为村庄发展带来了新契机。而它还有一个美好且振奋人心的名字，叫做“我的幸福计划”。
　　12月7日，雨后初晴，位于磐安深山中的高二乡冷坑村下初坑自然村，忙碌而充满生机：一间间废弃多年的黄泥房，被巧妙改造成高档民宿；连接村庄与国道的一条村道正拓宽，古老的水碓则被修建成一座休闲观光亭……
　　下初坑自然村共有16户人家，44口人。由于交通不便，田地少，村民日子曾经过得很苦。这几年，年轻人都外出做生意、打工，村里只剩下十几位老人。
　　2012年4月，高二乡引进工商资本浙江品尚道农业发展有限公司，共同启动农业综合性开发项目——“我的幸福计划”。
　　2013年，品尚道公司又推出了“我的幸福计划”升级版，计划投入1亿元，在高二乡建设“幸福里农耕文化产业园”。
　　沉寂多年的山村，如今正朝着幸福的方向大步迈进。
泥巴房，变身“黄金屋”
　　“真不敢相信，两间仓库出租改造后变得这么漂亮，都认不出来了。我家还有两间房，准备开农家乐。”下初坑村民张洪传说。
　　由于经济条件差，下初坑村这几年很少造新房子，放眼望去，村中多为泥巴房。没想到，经济上的落后，客观上保护了古村落的风貌。这些黄泥房成了道道风景，也成为吸引工商资本的“资本”。
　　经调研，高二乡党委政府决定将下初坑村改造为高端民宿，高标准规划，列入县“百花村”示范点建设项目。为解决资金紧缺问题，乡里引进企业管理模式，由浙江品尚道农业发展有限公司投资开发，向农户承租泥房30年，由公司统一改造、统一修缮。目前，已投入380多万元，流转黄泥房20间、改造老屋8户1540平方米
　　通过瓦片更新、吊顶、硅藻泥墙面装修，加上电力线路地埋、污水治理、防洪堤等工程建设，原先的泥房已焕然一新，成为“黄金屋”，门前路边还种了李子、樱桃、杏子等水果及各种花草。建成后，这里的高端民宿可一次性接待10户贵宾。村民说：“想不到猪栏也能变得如此好看，连生态公厕看上去也像公园。”
　　张洪传告诉记者，他家的两间闲置农房租金就有6万多元，有了这笔钱，他也可以创业了。
“幸福里”，你我共打造
　　为打造下初坑都市别院，品尚道公司花30万元请中国美院进行设计，但当中国美院拿出设计方案后，公司总经理蔡文君却搁置不用，30万元泡了汤。
　　“按照一开始的方案，是要将下初坑的村民都迁出去，将整个村庄打造成高档民宿，美院的设计就是按照这一思路来的。但我实在舍不得这里善良淳朴的村民，所以只好放弃美院的方案。”蔡文君说。
　　蔡文君认为，现在大家都在谈民宿，但对民宿的概念却很模糊。在他心里，民宿理想的状态是业主和村民共同把下初坑打造成一个和谐的家，游客一进村，就好像来作客一样，感受到村民的好客；也可以通过参加农田劳作等，体验山区田野慢生活。所以他打造的民宿，不但有专门的书房，也有专门的活动室，还有农耕体验区等。
　　“幸福里农耕文化产业园” 项目包括都市别院、幸福农场、七仙谷旅游度假区等子项目，计划首期投资1亿元，规划建设一个以农田森林为基础，以优美自然环境和淳厚农耕文化为背景，集乡村旅游、农业观光、科普教育、农耕体验、养生度假为一体的农耕文化产业园。
心门开，山村待客来
　　下初坑11号是村民陈岩星的家，也是全村的制高点，站在这里，下初坑风貌尽收眼底。
　　这两天，陈岩星的妻子总站在门前望着村里沉思。村里打造都市别院、造路施工，工人们都在村里吃，她和其他两户人家为工人们做饭烧菜，也有一部分收入。今后改造好后，游客肯定很多，她很想开办一家农家乐。但因为丈夫身体不好，家里实在拿不出钱开办。
　　得知陈岩星家的情况，高二乡乡长陈滨潮马上和乡信用社联系，看陈岩星家是否符合扶贫贷款条件。陈滨潮高兴地告诉记者：“虽然都市别院还没有开张，但乡亲们的思想观念已经开始改变，都在想法利用自身条件增加收入，心门打开了，山门肯定能打开。”
　　村民张洪传夫妇正忙着将一堆木料搬上楼，准备将老屋装修一下开农家乐，这将是下初坑自然村的第一家农家乐。得知记者来采访，老张兴奋地说：“原以为我们下初坑将永远被遗忘在深山冷岙中，现在连省报的记者也来了，下初坑的好日子真的要来了!”
　　商品经济在古老的小山村开始发芽。蔡文君指着房前屋后种的李子、桃子等果树告诉记者，这些果树是下初坑村开展“庭院计划”后种的，不打农药、不施化肥。到了采摘时节，蔡文君会请县有关部门对质量进行把关，然后把果树拍成照片，挂上户主的名字，放到电商平台上销售。“今后，村民还可以根据自己的专长，比如做饭的、搞卫生的、种田的，到时候他们不需要到城里打工，同样有工资发。”