砸800多万买的豪宅配套的泳池像只水箱 业主怒告开发商

    江景豪宅私人游泳池造得像一只楼顶水箱。 （2009年资料图）

    6年前那桩官司你还记得吗

    一度达成的和解协议最终没有履行，业主直呼“很后悔”

    二告开发商：赔我2200万！

    10年前，邬先生砸下800多万元，以贵出同楼盘其他房价两倍的价格，在钱塘江南岸的旅游·水印城买下500多平方米的江景房，房子户型连挑三层，九室三厅四卫，附送约200平方米私家花园和露天私人泳池。可是，开发商承诺的私家花园、露天私人泳池，交房时缩水变味，尤其是泳池像个水箱，豪宅品质大打折扣。邬先生向法院起诉，法院一审判决开发商败诉并赔邬先生90万元（2009年3月12日早报做过报道）。

    一晃6年过去，没想到的是，昨天官司又在杭州滨江法院开庭，且案子又回到起点。原来，滨江法院当初判决开发商赔90万元后，双方不服均提出上诉，杭州中院裁定发回重审，在滨江法院调解下，一度达成一份当初双方都觉得“完美”的调解协议。

    不过，这份调解协议最终没能履行，这也成为邬先生打官司索赔2200万元的主因。昨天的被告，由之前的杭州旅游之都房地产开发有限公司（简称杭州旅游之都公司），变成现在的杭州昆仑置业集团有限公司（简称昆仑置业）。后者是前者的全资投资公司，水印城项目完成销售后，前者被注销。

    “完美”和解协议履行落得一场空

    “法院以调解方式结案后，我以为此事会圆满解决，但后面发生的事令人难以置信。”邬先生昨天气愤地说。

    据2009年12月9日达成的调解协议，双方同意有争议的房产解除合同且撤销备案，之后由被告杭州旅游之都公司负责销售，但销售价应事先征得邬先生书面认可。

    协议内容还包括：为配合销售，被告对争议房产进行室内设计（不含屋顶部分）并出具效果图，费用由被告负责，同时由被告派人负责该房的销售工作。合同解除且撤销备案后，被告暂不需退还房款，待该房屋出售且款项全额到被告账户后三日内，被告扣除该款项对应增值部分所导致的税费后，支付至邬先生账户。

    邬先生称，原以为，开发商会好好履行和解协议，但后来他发现，开发商宣称以“最强销售团队”制定销售计划，其实压根就没有帮他重新销售争议房屋。协议签订后两个月，邬先生发现，当初与其签销售协议的经理被调往外地，其他销售人员也因离职或其他原因，不再关注此事。

    事情拖延到了2014年，邬先生说，他惊讶地发现，早在2012年8月12日，作为全资母公司的昆仑置业就将水印城项目所在公司杭州旅游之都公司注销了，而自己一直被蒙在鼓里。随后，邬先生多次到昆仑置业交涉，对方推诿扯皮。