看起来很美的房产O2O模式能持续多久？

佣金下降2/3多 经纪人底薪提成大涨 

不久之前，陈小姐在逛超市时，在电梯口被几位身穿橙色T恤的年轻人拉住。他们请她在手机上下载一款名为“房多多”的APP。用手机号简单注册之后，陈小姐得到了一根自拍杆作为礼品。

“现在这些房产中介O2O平台推广越来越厉害了，电视里、网上铺天盖地的广告，现场推广送的礼品价值都蛮高的，这么大的力度，得烧掉多少钱啊。”陈小姐说。

今年以来，爱屋吉屋、房多多、链家、Q房等房产中介O2O平台都加快了融资和布局的速度，展开了新一轮的市场争夺战。而用“低佣金”和“高底薪高提成”来吸引客户及房产经纪人加盟则是这些平台的惯用做法。

高额的补贴看似迅速实现了扩张，但是近来频频爆出的房产中介O2O欠薪、变相提高佣金事件，也不禁让人们质疑，房产中介O2O平台“烧钱”的模式还能持续多久？

房产O2O加速烧钱布局市场

杭州多家传统中介转型O2O

进入2015年后，频频曝出的O2O倒闭潮，并没有减缓资本进军房产中介的脚步，不管创业者还是传统房产中介，甚至是互联网巨头，都加速了在这个领域布局的速度。

今年3月初，知名的分类信息服务网站58同城宣布以2.67亿美元的价格，收购二手房电商平台安居客，双方在新房、二手房、租房领域进行了业务整合，并借此进入房产O2O市场。

仅几天后，爱屋吉屋在上海上线，并迅速布局包括杭州在内的10个城市。两个月后，爱屋吉屋宣称已完成D轮1.2亿美元的融资，融资后公司估值超过10亿美元。彼时距离这家公司成立还不到1年。

今年9、10月份，在杭州很多卖场和写字楼内，到处可见身着“房多多”字样橙色T恤的人员进行线下推广和“吸粉”，这个打着“国内首家移动互联网房产交易平台”的房产APP，宣布已在9月完成C轮2.23亿美元融资。

而自2014年珠三角地区走热后，Q房网通过收购杭州本土传统房产中介“卓家房产”的方式进入杭州市场，Q房网杭州总经理项家胜声称，卓家房产放弃了经营了8年的实体店品牌，与Q房网走到了一起，这是顺应行业发展的必然选择。他们希望通过发展移动物联网业务，让杭州市场冲上“前三甲”的位置。

无独有偶，今年6月，国内房产O2O交易服务平台链家宣布与杭州本地房产中介盛世管家达成战略合作。盛世管家开始着手由传统房屋销售服务向房产O2O交易服务的转型。

事实上，互联网巨头们早已注意到了房产中介市场发生的变化，纷纷将触角伸向该领域，百度今年与万科达成战略合作，百度直达号发布了“百度房产平台”，放出全面进军房产O2O的信号；而腾讯则通过入股乐居打造自身的房产O2O生态链。