电梯噪音扰业主 判不得超30分贝
27.11.2014 11:28
本文来源: 工商局
2010年11月17日，刘女士购买了一套位于重庆市荣昌县迎宾大道的“东邦城市广场”小区的住宅，开发商为重庆东邦房地产开发有限公司。2012年6月入住后，刘女士发现卧室与电梯井仅一墙之隔，电梯运行带来的噪音非常明显，到了晚上更是让人无法安睡。刘女士多次要求开发商消除噪音，但都没有得到妥善解决，于是一纸诉状将开发商告到荣昌县人民法院，请求排除妨碍，并支付赔偿金5万元。
开发商辩称，该电梯的安装及运行通过了竣工验收，说明符合国家规范和交付质量，不存在侵权损害行为。刘女士将噪音污染都归责于电梯噪音，没有法律和事实依据。其要求损害赔偿也无法律依据。
今年4月，荣昌县法院审理认为，在目前我国尚无明确的居民楼内电梯噪音排放标准的情况下，《社会生活环境噪声排放标准》对噪声排放的环境区分及排放限值作了详细分类，明确规定了住宅卧室等以睡眠为目的、需要保证夜间安静的房间的噪声排放限值。以《社会生活环境噪声排放标准》作为认定本案噪声排放是否超标的依据，较为客观、合理。
法院依照荣环（监）字〔2013〕第W31号监测报告的监测结果，认定原告刘女士所购买房屋的卧室内听到的噪声排放源来自电梯，其噪声值已超过《社会生活环境噪声排放标准》A类房间夜间噪声排放限值30分贝，影响了原告的正常休息与生活。因此，法院判决开发商应采取相应措施排除噪声妨碍。对于原告主张的赔偿金5万元，不予支持。
一审判决后，原被告双方均不服，上诉至重庆市第五中级人民法院，重庆市五中院近日作出维持原判的终审判决。
本文来源: 工商局
27.11.2014 11:28