887个物业服务项目主任（经理）接受考核

　　物业服务项目中涉及的经营性收入有没公示？服务人员是否按规定挂牌上岗？小区道路绿地上有无乱停车现象？……这些物业服务内容都关系着小区每一位业主的合法权益，关系着小区整个居住品质。那么如何去规范物业服务过程中的这些细节呢？今年以来八城区累计已有887个物业服务项目主任（经理）接受考核，占总共977个项目的90.8%。日前，2014年第三季度物业服务项目主任（经理）考核情况已在市住保房管网上公布，接受社会监督。

　　“第三季度共对275个物业服务项目主任进行了日常监管和检查考核，并征询了项目所在地社区居民委员会、业主委员会的意见，目前有记分情况的物业服务项目均已按照要求完成整改。”市住保房管部门相关负责人表示。从2009年开始，我市物业项目主任考核已连续开展五年，物业服务项目考核实现全覆盖，每一季度的检查考核情况与前期物业管理招投标挂钩，有效地规范了物业服务企业及其所属项目主任（经理）的管理服务行为。2014年第三季度，市住保房管部门组织各区住建（房管）局对辖区内的275个物业管理项目主任（经理）的物业管理服务工作进行日常监管和检查考核，其中256个物业项目符合考核标准，其余19个项目分别给予不同层级的记分处理。
　　据了解，第三季度检查考核中发现的问题主要有电梯三方通话失效；经营性收入未按规定进行公示；未按要求统一着装、未挂牌上岗；未按物业服务合同的约定提供保洁管理服务；未在物业管理区域显著位置将物业服务内容、服务标准、收费项目等方面。

　　第三季度考核情况详见本网首页“诚信档案”栏目。

（赵学强）