勇立党建引领物业服务行业建设潮头 ——杭州市物业行业协会党委诞生记

西子湖畔，钱江之滨，杭州，这座创新之城，每天都在演绎一个又一个创新的传奇故事。

一家企业要创新，一个行业同样如此。

目前，杭州市正积极探索创建以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设，将物业服务管理纳入社会建设体系。

这是具有杭州特色的小区物业服务建设的探索，更是毫无借鉴、前所未有的创新。

为此，市委组织部、市住保房管局、民政局出台《关于以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的指导意见》（杭组[2018]9号），就党建引领推进业委会和物业企业建设提出若干指导意见，其中要求市住保房管局作为行业主管单位，组建市物业行业协会党委。

5月9日，杭州市物业行业协会党委正式成立，首届党委委员共7名。

这是杭州探索以党建引领推进物业行业建设的有效途径——

物业服务是我们生活中的关键词，在小区自我更新进化发展中发挥着重要的基础性作用，与人民群众日常生活息息相关。截至目前，杭州实施物业管理的项目总面积已超3.4亿平方米，在杭实施物业服务的企业1100余家，物业服务从业人员11万余人。

但是，随着我市城市化进程的提速和专业化物业服务的广泛覆盖，当前物业管理的核心问题依然存在，尤其是居委会、业委会和物业服务企业三方责任边界不清晰、协同治理不通畅，导致各方缺乏协调性、协同性，有时甚至互相矛盾、互相掣肘。

为解决物业管理这一城市基层治理难题，积极发挥党的政治优势和组织优势，杭州创新探索以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的“杭州模式”，成立物业行业协会党委，以健全党的组织体系为基础，以加强行业指导监管和保障支撑为抓手，以构建街道社区党组织领导下的联动服务机制为重点，以解决突出问题为突破口，全面提升小区物业服务管理水平。

这是强化政治引领、组织引领、机制引领的重大部署——

党的十九大报告指出，要“坚持党对一切工作的领导”，明确“带领人民创造美好生活，是我们党始终不渝的奋斗目标”。

加强城市基层党建，是城市化进程提速对党的建设的必然要求，是党建工作与时俱进的实践创新，是对党建规律认识的深化拓展。“两新”组织作为城市结构的重要组成，深度融入城市基层党建，充分发挥街道社区党组织领导核心作用，将物业服务管理纳入社区建设体系。

这是强化政治引领、组织引领、机制引领的重大部署。

通过建立杭州市物业行业协会党委，进一步扩大了党的组织覆盖和工作覆盖，积极推行交叉任职，使区域党建对物业服务管理的统领作用更加显现；通过明确各级监管职责，健全上下协调的工作机制，形成权责清晰、齐抓共管的运行体系；通过建立街道社区党组织领导下的各类组织联动服务机制，实现社区治理良性互动，居民群众反映的物业服务管理问题得到及时解决；通过强化服务保障，整合力量和资源，不断增强基层党组织组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众的能力。

这是精准施策、走在全国前列的改革举措——

其实，成立全市物业行业协会党委在全国范围亦属创新，并无任何经验可借鉴。

为开展好这项工作，根据杭州市物业行业情况，首届物业行业协会党委设立委员共7名，由局党委委员、副局长许云龙担任书记，局党委委员、物业监管处处长南晓清任副书记,另设黄坚、姜璐、李海荣、朱立东、谢建军等5名党委委员。

通过建立党员学习群、传达学习上级党组织有关文件精神、贯彻执行上级党组织有关决议和各项工作任务、督促各区成立区物业行业协会党委等，增强了居民群众的认同感和归属感，也为党建同步培育、行业同步规范，助力业主委员会、物业服务企业管理水平做了良好示范作用。