赚熟人钱不手软 索违约金被驳回

　　王莉（化名）在嵊泗洋山镇从事房屋中介服务。相识多年的熟人张波（化名）找到她，要求帮忙物色一套二手房。双方约好如能买到合适的房子，张波支付给王莉5000元中介费，并签订了委托合同。

　　几天后，张波在王莉的介绍下，看中了一套房子。张波要求与房主见面商谈价格，王莉表示她可以全权代理。最后，张波接受了王莉提出的53.8万元的价格，并交付了10万元定金。王莉以代理人身份出具收条一张。

　　在办理房屋过户手续时，张波与房主碰面，得知对方的房价并不是53.8万元，而是45万元。张波当场终止了过户手续，同时通知王莉解除中介委托合同。事后，张波与房主直接签订了房屋买卖合同。

　　之后，王莉把张波告上法院，主张张波应向其支付违约金43800元并支付中介费5000元。

　　近日，嵊泗法院审理查明后，认为在本案房屋交易中，王莉实质上为房屋买卖中介的身份，而非房屋买卖当事人，也不存在王莉所述买后再卖的情形，因为诉争所涉房屋从未过户到王莉名下。故对于王莉要求支付违约金的诉请，法院不予支持。考虑到王莉向张波提供了购房信息，并为促成交易付出了一定劳动，且在客观上买卖双方已达成了交易，故酌定张波支付王莉中介费2000元。