湖州市房地产开发呈现五大特点

　　       一是商品房市场呈现“小阳春”行情，销售面积增幅列全省第二。截至5月底，我市商品房连续三个月当月销量突破30万平方米，并呈递增趋势。1-5月，我市商品房销售面积135.69万平方米，增长85.1%，增幅列全省第二。二是房地产开发投资增长持续回落。1-5月，全市房地产开发投资137.87亿元，增长7.5%，增幅比1-2月、一季度和1-4月分别回落14.4、11.1和4.5个百分点。三是房屋施工面积低位增长，新开工面积持续下滑。1-5月，我市房屋施工面积2133.26万平方米，增长3.6%。其中，新开工面积122.98万平方米，下降59.1%，比一季度和1-4月分别下滑32.3、9.5个百分点。四是房屋待售面积仍处高位，企业去库存压力依然较大。截至5月底，全市商品房待售面积386.4万平方米，增长59.6%，增幅比上期上升4.8个百分点。其中住宅待售面积217.48万平方米，增长66.8%。五是本年到位资金增长较快，企业资金压力趋缓。1-5月企业到位资金190.61亿元，同比增长22.1%。其中国内贷款28.85亿元，增长12.3%；自筹资金80.53亿元，增长12%；其他资金来源81.23亿元，增长41.5%。本年各项应付款111.47亿元，同比下降17.7%。