南湖区加强“顶层设计”推进商贸综合体建设

南湖区以《嘉兴市区有机更新总体规划》实施为契机，打造“一心三核五轴七片区”的空间布局，加快商贸综合体建设。

一是完善城市功能。持续拓展中心商贸区、东南新城、新市镇三大空间，抓好发展规划和功能定位，将建设街道打造成全市人流、物流汇集中心和现代商贸中心，新兴街道、新嘉街道、解放街道分别打造成市本级南片、北片、东片的辐射中心，南湖街道打造成旅游集散中心和会展中心，将南湖新区-科技城-嘉兴工业区三组团打造成新兴城市经济的制高点，各新市镇打造成城市经济的新节点。

二是强调科学定位。综合体项目开发，要根据城市定位和所在片区的定位，通过市场分析，合理确定项目的主导功能（主导业态）。形象定位、档次定位及业态定位要结合不同物业不同消费者的消费需求、消费心理特点、区域文化，确定商贸综合体的定位。根据商贸综合体周围的商业环境、竞争态势的不同，有选择性的引入品牌业态，积极发展体验式、休闲式消费，创新商业模式。

三是提升商业业态。结合各主体资源禀赋，优化商业网点布局，稳固市级商业中心地位。在中山路、城北路、城东路等重要交通节点以及市镇中心谋划一批商贸综合体项目，培育主力业态，形成区域性多层次商业中心、商业次中心、小型商圈，增强区域辐射能力。整合中港城周边南湖CBD、汇金广场等商业资源，形成互动发展之势，提升城市副中心商业能级。引导有实力的商贸企业向市镇发展连锁商业，积极创建省级商贸示范镇，提升社区商业服务功能。