温州龙湾状元工业园加快“退二进三”

　　喜好红酒的市民对白鹿堡葡萄酒城应该不会陌生，这个由旧厂房改造升级而来的红酒集散地，去年产值超过亿元。旧厂房华丽转身时尚消费前沿，今年在相同片区，将有更多的厂房效仿此道。3月9日，记者从龙湾区有关部门获悉，以“白鹿堡”为“退二进三”模板，该区将启动对状元一期工业区内的15幢旧厂房的时尚慢生活馆打造工程。
　　白鹿堡葡萄酒城原先是大森鞋业有限公司的一间大厂房，2013年通过对旧厂房进行改造升级，建成了集进口葡萄酒采购交易、展览展示、培训检测、文化博览等于一体的红酒“大城堡”，去年瓶装进口量占到了温州市场的90%以上，并逐渐成为了市民消费、娱乐、参观的一大去处。
　　“退二进三”的成功范本给状元一期工业区带来启示，以时尚慢生活为主题，对工业区的旧厂房进行改造，打造主题馆的思路变得清晰。从去年下半年开始，状元街道就着手对状元一期工业区改造开展调研、论证、研究招商方案。
　　据了解，状元一期工业区成立于1993年，共有38亩，也就是天灯路以东，船厂路以西，南邻机场大道，北接横街西路的范围，目前共有厂房15幢。工业区内大多是拉链、模具、皮鞋等低小散的企业，附加值低，还容易造成噪音、水体等污染。
　　状元街道相关负责人透露，状元一期工业区紧邻温州东高速路口，其发展状况直接关系着城市的形象，且工业区周边大多是居民住宅区，低小散的状况直接影响了居民的日常生活。15幢旧厂房并不会拆除，而是采取“退二进三”的方式进行旧厂房改造。以“白鹿堡”为示范，楼栋为单位，每幢厂房的外立面通过设计、功能定位、周边道路绿化等，更新物理空间环境，着力形成“一楼栋一业态一特色”，计划打造成“国际红酒馆、国际啤酒馆、国际乳品馆”等时尚慢生活主题馆，预计两到三年后，一期工业区旧厂房改造将全部完成。