温州市滨江商务区框架基本成型

              滨江商务区，西起海坛山安澜亭，东与龙湾高新园区接壤，南连行政中心区，北靠瓯江，规划面积达11.5平方公里，计划打造成以总部经济、金融集聚、高档商务为重点的国内一流现代商务中心。该区块是三大亮点区块中总体规模最大、功能复合程度最高、实施项目数量最多的区域；截至目前，滨江商务区累计已建成148万平方米商务办公楼宇和633万平方米高档住宅，完成区域总规划住宅面积的60%以上，“宜商、宜居”功能逐步显现。可以说，滨江商务区正从蓝图上逐步实现，基本成型。

              一是商办楼宇建设提速。滨江商务区30幢大楼已有海运大楼、天盛地块、海警大楼等18幢46.32万平方米主体结顶或投用，北片安置房一期一批等3个安置房15.38万平方米建成投用，人才公寓三标已主体结顶，金融聚集区联建房工程等2个项目开工建设。截至目前，滨江商务区累计已建成148万平方米商务办公楼宇和633万平方米高档住宅，完成区域规划住宅面积的60%以上，滨江商务区“宜商、宜居”功能逐步显现，沿江楼宇群初展雄姿。

              二是道路框架基本成型。温瑞大道一期、惠民北路、商务四路一期等5条道路建成通车，东游路拓宽工程、众意路、商务一路一期等9条道路开工建设，区块内累计建成主次干道21条，区内主干路网框架基本形成，区域交通得到全面优化提速。

              三是生态环境不断改善。上陡门浦公园东区建成，屿田工业区绿化工程开工建设，瓯江路等道路绿化慢行系统得到提升完善，完成绿化面积达4.8公顷，区块内已累计完成绿化达190公顷，初步形成沿江景观带、杨府山公园、上陡门浦公园为中心布局，众多街心公园、绿地为群星点缀的多样性、多层次、多元化的生态滨江。

              四是配套设施优化提升。杨府山公园商业配套、南山楼完成竣工验收，杨府山核心区配套工程、杨府山8#地块小学主体结顶；三十六村水闸建成投用，环商泄洪河道二、下陡门河整治工程开工建设。同时，我们加快“看不见的工程”——即水、电、气、排污等配套管网工程的规划、设计和建设工作，进一步规范了地下配套管网建设标准，为各项目投用、运行奠定坚实的基础。

              五是招商引资引凤筑巢。随着滨江商务区基础配套设施的不断完善以及影响力不断的扩大，国内外知名企业纷纷抛来绣球。去年，总投资达65亿元的安邦金融广场成功落地,“台湾街”项目加快推进，滨江商务区13-08、13-03等7宗209.43亩土地成功出让，合同出让金达30.13亿元。截至目前,已有工行、农行等8家金融单位，中国移动、会展中心、安邦集团等数十家大型企业和机构，以及香格里拉、万和豪生等星级酒店入驻滨江。今后,随着各大楼的建成和更多企业的加盟，滨江商务区的金融、商务集聚效应将得以强势发挥，有效助力温州转型发展。

              六是重点项目前期同步开展。借鉴大都市规划理念，加快推进150万平方米地下空间前期工作。作为我省最大规模的地下空间之一，现CBD东环已开工建设，西环已编制完成报审成果初稿。与此同时，老港区、体育休闲公园等重点项目的前期规划工作有序推进，有望在今年陆续具备上马条件。

              七是拆征工作难中求进。在属地负责，业主合力共推下，陆续完成了温瑞大道一期、“两路两河”集体土地组件报征，基本完成了桃花岛片区1400多亩、涂田工业区475亩、龙湾区260亩国有土地政策处理工作，完成了杨府山塗村黎明东路、加州路、安置区及蒲州下埠村东片区等地块丈量909户，签订协议339户，累计拆除旧房26万平方米，企业25家。梳理和处理黎一村、黎二村、蒲州村等7个行政村的历史遗留问题。同时，根据陈一新书记去年督查时提出的“6月份恢复施工，9月、12月份开工”目标要求，完成了航标处地块等10个项目的恢复施工、海事片区等11个项目的开工建设。