温州城市中轴设计出炉 塑造24小时活力城区
根据方案,中轴区域范围是北起瓯江北岸胜美尖,南至大罗山,西至温瑞大道与旧城相连,东至文昌路—中兴大道,总面积约85平方公里。中轴线范围是北起瓯江北岸胜美尖,南至大罗山,西至惠民路,东至府东路—学院路—加洲路,总长16.2公里,总用地面积约20平方公里。A●“瓯之帆”是以帆形观光塔为主体,以自然山体和滨江岸线为背景,与江心双塔遥相呼应。
巴黎的埃菲尔铁塔,纽约的中央公园……一个城市的地标建筑在很大程度上反映了一个城市的“精气神”。温州城的新地标、未来城市新中心在哪里?
记者近日获悉,《温州城市中轴线整体城市设计》(下文简称“《中轴设计》”)编制完成,根据这一新出炉的设计方案,温州未来将着力围绕城市中轴来构建温州城市新中心。11月8日,温州民间智库促进会邀请了市规划局、市城市规划设计研究院、市城投集团方面与智友们座谈《中轴设计》方案。
在哪里?
集中最强功能最美风光
温州城市中轴涉及两个概念,一个是中轴区域,一个是中轴线。
城市中轴范围几乎涵盖了温州城市主要的几个功能要素。从北到南来看,分别是瓯北三江口、滨江商务区、行政中心区、中央绿轴公园、三垟湿地、茶山高教园区、大罗山山脉。
用温州城市规划专家的话说,这里集中了最强的城市中心功能,如代表温州政治、文化的市行政中心、温州大剧院、温州科技馆等,这里也拥有最优的自然资源环境,如三垟湿地、中央绿轴公园、大罗山等。
根据《中轴设计》方案,这里的目标定位是营造“24小时活力城区”,构建温州新型城市中心。
省委常委、市委书记陈一新在专题会议上针对城市中轴线的目标定位,提出要打造山水智城的景观轴、时尚之都的发展轴、瓯越文化的展示轴、美丽温州的生态轴、现代城市的功能轴,形成山水串联、城绿相融、标志节点有序、空间复合立体、可感知可游憩的温州城市中轴,成为城市新中心,引领和推动温州都市区提升发展。
为何打造?
发挥蝴蝶效应激活城市建设
“城市向东看。”这句话,对于温州市民来说,并不陌生。历史上,温州以北起江心屿、南至巽山的古城轴线为脉络,形成了以五马街一带为核心的城市中心功能集聚区,也就是大家常说的“老城区”。有人说,温州城市中心的发展轨迹,可以用三句话来概括,就是发祥于瓯江、南扩于巽山,而今发展于新城。
编制《中轴设计》方案,是因为“在温州城市整体形态呈沿江带状发展的格局下,发挥城市中部核心优势,构筑统领温州中心城区空间南北纵深发展,且独具特色的城市中轴。本次规划是对温州城市总体空间结构的优化设计,为下一阶段的详细城市设计提供前瞻性指引。”
省委常委、市委书记陈一新曾对建设温州城市中轴线的“四大效应”做过深入阐述。
他指出,一是“蝴蝶效应”:打造城市中轴线,破解历史难题,解决历史包袱,从而激活温州房地产市场,激活温州城市建设。
二是“首因效应”:打造城市中轴线,确立温州城市在全国地位和影响力的新坐标,可以大大提升城市形象、档次和品位,让人们对温州这座城市“一见钟情”。
三是“棘轮效应”:打造城市中轴线,找准了温州城市转型发展的发力点,搭建了一个转型升级的高平台,有助于引领都市区经济迈上新的台阶。
四是“集聚效应”:打造城市中轴线,突破传统“摊大饼”开发建设模式,走出空间集聚集约高效利用的新路子,进一步奠定大都市区建设新格局。
如何打造?
设置五大地标节点
座谈会上介绍,《中轴设计》方案最终敲定之后,下一步将开展具体的规划设计。
从方案来看,温州城市中轴区域要建设城市级的五大地标节点。按照约4公里的可感知距离来设置五大地标节点,从北至南,分别是“瓯之帆”、“城市云中心”、“公共服务核”、“生态科技芯”、“智慧眼”。这五个地标节点,包括超高层建筑、景观公园、绿色建筑等。
该设计方案还提出,要以步行15分钟为刻度(约1公里),通过慢行系统连接各公共设施和开放空间,建立16个“一刻钟”街区。这些街区可依据特色,分为公共型、居住型和生态型三类。
公共型街区主要沿中轴与滨江展开,涵盖酒店娱乐、商务金融、行政文化、公共服务、教育科研等功能;居住型街区主要分布在中轴两侧,分别体现商务居住、文化居住、绿色居住等主题;生态型街区主要沿大罗山和胜美尖谷地及三垟湿地展开,融合游憩观光、养生度假、健康娱乐、创意创新等功能。