青田县深入推进农民住房财产权抵押贷款试点工作

作为全国农民住房财产权抵押贷款试点县之一，青田县积极探索补偿新机制，试点一年多以来全县新增农民住房财产权抵押贷款余额约1900万元。

一是风险补偿激励。出台农民住房财产权抵押贷款融资风险补偿基金管理办法，设立风险补偿基金，以上年度全县农房抵押贷款余额为基数，按0.5%提取融资风险补偿基金，截至目前已提取609万元。对于金融机构在抵押资产追偿后不足以弥补本金损失的贷款，按35%的比例给予补偿。

二是贷款贴息补助。设立试点专项资金，对符合农业产业化发展的县级以上（含县级）农业龙头企业、专业合作社及家庭农场，用农民住房财产权抵押获得的贷款，按基准利率给予50%的财政贴息，降低农户融资成本。

三是中介评估补助。委托2家评估公司作为农民住房资产评估的中介组织，原则上农民住房资产价值由借贷双方协商确定，确需评估的，30万元以下的评估费由财政给予评估机构每笔150元的补贴，减轻农户财务负担。