房价涨幅继续放缓 杭州6月环比上涨1.6%

    昨日，国家统计局发布《2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，发布数据显示，6月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，其中新建商品住宅最高涨幅为4.9%，二手住宅价格最高涨幅为4.3%。

    数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。

    而同比去年同期，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。

    二手住宅价格变动方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，上涨的城市有48个，持平的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为4.3%，最低为下降0.5%。

    同比去年同期，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有52个，持平的城市有2个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为39.7%，最低为下降5.9%。

    对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，6月份房价涨势继续放缓主要体现在两个方面：

    一、环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。发布的数据显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个；下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。新建商品住宅价格环比上涨的55个城市里，有33个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.9%，低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的48个城市里，有21个城市的涨幅比上月收窄；最高涨幅为4.3%，低于上月2.0个百分点。环比涨幅总体继续收窄。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。

    二、同比上涨城市个数继续增加，但涨势有所放缓。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有57个和52个，分别比上月增加7个和2个。同比总体继续上涨，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点；二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。

    以杭州为例，与5月份相比，6月份杭州新建商品住宅环比上涨1.6%，较5月份的2.5%的涨幅有所减小。这也是杭州连续第15个月房价环比上涨。

    透明售房网数据显示，今年6月，杭州全市新建商品房成交均价为15858元/平方米，环比上涨1.6%。其中，市区新建商品房成交均价为16912元/平方米，环比上涨2.5%。分城区来看，主城区成交均价为22943元/平方米，余杭成交均价为11795元/平方米，萧山成交均价为16573元/平方米，富阳成交均价为11203元/平方米，大江东成交均价为7969元/平方米。这其中，主城区的城东新城、之江、申花、钱江新城等板块，价格都有较为明显的上涨。