浙江湖州提高工业用地准入门槛

　　日前，浙江省湖州市人民政府下发《关于切实加强全市重大平台项目准入管理的指导意见》（以下简称《意见》），要求切实加强重大平台项目准入管理，注重提高项目的土地、能源等资源利用效率，形成节约资源和保护环境的空间格局和产业结构，推进绿色发展。

　 　《意见》规定 ，市内所有国家级、省级开发区（高新区、工业园区），南太湖产业集聚区、省际承接产业转移示范区，以及各县区规划建设的大平台、特色小镇等引进的项目，在符合产业规划、城市总体规划、土地利用规划等的基础上，必须达到以下标准：项目固定资产投资强度达到400万元/亩以上；项目亩均产值达到500万元以上，亩均税收达到30万元以上；项目建筑容积率原则上不低于1.5等。同时，对固定资产投资额小于1亿元的新建项目，原则上不再单独安排供地。

　　 《意见》要求 ，企业在签订建设用地出让合同时，对项目投资强度、产出标准等事项均要进行约定。项目建成后，未达到协议承诺的投资强度、产出标准、容积率、建设期限等要求的，按相应比例收回或取消已享受的各项优惠政策。

　　 《意见》提出 ，项目在取得土地后，要在6个月内开工（需国家审批的大项目一年内开工）；6个月内未开工（需国家审批的大项目一年内未开工的），依法收回项目用地。对未按约定目标建设竣工的项目，闲置部分的土地，依法予以收回。

　　另外，湖州各区县结合实际情况制定实施细则和具体操作办法，确保责任落实到位。市政府将联合相关主管部门，加强监督检查，对不执行项目准入和管理要求的进行通报批评，并责令整改；对整改无成效的，对相关责任人进行执纪问责。

　　来源：中国国土资源报网站