浙江房价15个月后同比首次止跌回升 杭州半年销量创新高

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　　 浙江在线10月27日讯(浙江在线记者/董洁 编辑/胡芸) 前几天，江干区新开的一个楼盘，推出999套可选房源，开盘当天就被预定了909套，看房的市民络绎不绝。其实，自年初一系列提振楼市政策出台后，市场成交已走出低迷转向活跃。

　　据省统计局最新公布的新建商品住宅价格数据，截至今年9月，全省新建商品住宅售价已连续6个月上涨，同比15个月下降后本月起首次止跌回升。与8月相比，浙江11个设区市9月全省新建商品住宅销售价格七涨两平两降，涨幅较大的为杭州、宁波和温州，分别上涨0.6%、0.4%和0.4%；下降城市为舟山和台州，均下降0.1%；持平城市为嘉兴和衢州。

　　与上年同月相比，全省新建商品住宅销售价格止跌回升，涨幅为0.5%，这是自2014年6月以来连续15个月下降后的首次上涨。11个设区市中，杭州和宁波的房价已高于去年同月水平。

　　“房价上涨是由成交量上升引起的，”著名房产专家、浙江在线首席房产评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚说，在“3•30”救市政策后，今年来央行已经5次降准降息，浙江城市的成交量随之攀升。以半年为一个单位看，今年4-9月这半年内，杭州楼市每月销量过万套，过去没有哪个半年能跟这半年相比拟，已经创下历史新高。

　　不仅如此，今年杭城楼市很可能改写成交量记录。据丁建刚介绍，此前维持记录的是2009年，当年杭城共成交了10.57万套新建商品住房，而今年到目前为止，已经达到9.5万套。丁建刚认为，今年一系列措施的效应已经显现出来，“去库存化成效显著，目前杭州的库存已经回到了2013年底的水平，2014年所增加的量已经被完全消化掉，但目前的库存仍不乐观。”