浙江开展省级住房租赁试点

浙江省住房城乡建设厅联合9个省级部门日前发布通知，确定温州市、绍兴市、嘉善县、义乌市为省级住房租赁试点城市，加快构建租售并举的住房制度。

根据通知，各试点市、县要根据租赁市场需求、房价水平等因素，确定2018～2022年新增租赁住房总量占新增商品住房总量的最低比例要求，城市不得低于20％，县城不得低于10％。

通知明确，保障符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。健全完善居住证量化管理制度，对租赁住房达到一定年限的，实行“租购同分”。

充分发挥国有企业带动引领示范作用，支持国有企业开展规模化住房租赁业务。试点市、县按照每个县（市、区）至少1家国有企业的标准，确定开展规模化住房租赁试点。

通知鼓励金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则加大对租赁住房项目的信贷支持力度。支持符合条件的住房租赁企业发行债券及资产支持证券，积极推进房地产投资信托基金（REITs）试点。

根据规划，2018年3月底前，各试点市、县进行阶段性总结。到2022年，浙江基本形成政府、国有企业、社会化机构、个人多主体的租赁住房供给体系。

（来源：中国建设报）