浙江平湖法院建立网拍按揭贷款平台

　　中新浙江网11月25日电(记者 赵小燕 通讯员 游情天)为破解网拍房产一次性付款难题，推进网拍房产按揭贷款机制，浙江平湖法院与市住建局出台会议纪要，建立网拍房产所有权转移、抵押权预告登记机制，并与浙江平湖农村合作银行对接建立了网拍按揭贷款平台。

　　纪要明确买受人凭拍卖成交确认书、法院公函等材料先行向平湖市房屋登记中心申请办理拍卖财产的所有权转移预告登记，再由买受人和贷款银行凭转移预告登记证明书、主债权合同、抵押合同等材料申请办理抵押权预告登记。

　　若法院裁定撤销拍卖的，凭法院的执行裁定书、协助执行通知书，注销预告登记。目前已通过该平台成功为买受人融资2555万元，融资额度达成交价的70%，促使一价值较大的网拍标的得已成交。预登记制度的建立，大大增强了银行参与司法网拍按揭贷款的积极性，并有效缓解不动产拍卖一次性付款难题，从而提高了司法网拍的成交率。(完）