宁波江北区着力打造“四高”楼宇集群 分享 人民微博 新浪微博 腾讯微博

　　江北区围绕做大做强“高端商务办公功能、电商经济创新功能、都市工业集聚功能、生态宜居宜游功能”，在加快发展都市工业，做强工业实体经济的同时，着力打造以港航物流产业为代表的“楼宇品质高、企业集聚度高、税收产出高、人群素质高”为特点的“四高”楼宇集群。
　　一是突出二次招商，推进现有楼宇效益升级。明确重点商务楼宇定位，通过“二次招商”、改建扩容等进行“腾笼换鸟”，努力实现楼宇单位产出年均提高8%。实施楼宇整规行动，特别是针对纳税率、注册率较低的楼宇，提升低产楼宇效益产出率。引导楼宇业主有针对性地进行定位与包装，通过各类招商媒体和政府网络等多种渠道发布楼宇闲置面积等情况，扩大楼宇宣传力度，努力吸引高端商务服务企业入驻。
　　二是抓好楼宇开发，促进新建楼宇品质升级。规划建设高品质商务楼宇项目，大力推进绿地中心、天喔国际中心、北门户商务区等在建新建商务楼宇项目建设，争取未来三年投运和在建的商务楼宇面积累计超100万平方米。通过加快商务楼宇群建设，推动现代服务业的发展，带动区域经济结构的调整和税源结构的优化，形成稳定的骨干税源。积极协助开发商进行楼宇定位，加强楼宇经济同步招商力度，有针对性地选商引资。
　　三是完善楼宇配套设施，优化楼宇发展环境。发挥楼宇经济政策导向作用，引导民间资本参与楼宇美化改造，探索建立区、街道、楼宇物业（业主）三级联动机制，鼓励老旧楼宇改造升级，对符合条件的老旧楼宇改造项目给予一定的政策支持。
　　四是建立楼宇动态监管，提升楼宇管理水平。充分利用楼宇信息系统，建立完善楼宇动态监测、楼宇联络员、物业经理人等系列制度。建立“一楼一档”楼宇数据库，加强街道楼宇企业信息汇总分析，及时扩充和更新数据库。每年评选一批优秀示范楼宇、优秀楼宇专管员、优秀物业经理人，并给予一定的奖励。