关于浣江—五泄国家级风景名胜区五泄景区沈家区块马益村1号商业地块规划条件的复函

诸暨市规划局：
　　你局《关于拟核定诸暨浣江—五泄国家级风景名胜区五泄景区沈家区块马益村1号商业地块规划设计条件的请示》（诸规划〔2015〕19号）收悉。经研究，现函复如下：
　　一、你局上报的五泄景区沈家区块马益村1号商业地块规划条件基本符合《诸暨浣江—五泄国家级风景名胜区五泄景区沈家区块控制性详细规划（2014-2025）》（建城函〔2015〕149号）相关规定，原则同意该规划条件。具体如下：
　　（一）项目名称：马益村1号商业地块；
　　（二）用地位置：诸暨浣江—五泄国家级风景名胜区五泄景区沈家区块；
　　（三）规划用地性质：商业用地；
　　（四）主要技术指标：
　　1.用（征）地面积45401.9平方米（其中带征道路面积0平方米）；建设用地面积45401.9平方米；总建筑面积≤11804.5平方米；建筑密度≤10.0%；建筑层数为低、多层（限高15.0米）；容积率≤0.26；绿地率≥60.0%。
　　2.出入口：东南侧（见附图）。
　　3.建筑红线：建筑物退用（征）地线不小于6.0米，同时还应满足建筑总平面设计规范要求以及《诸暨市城乡规划管理技术规定》（试行）中的相关条款。
　　4.建筑风格、色彩、屋顶及立面应与周边环境相协调。
　　二、本规划条件应当作为马益村1号商业地块国有土地使用权出让合同的组成部分。
　　三、核发本项目建设工程规划许可证前，应当将建设工程设计方案报我厅征求意见。
　　四、请你局切实加强对项目的实施监管，严格落实规划条件确定的各项技术指标，确保项目建设与风景名胜区环境、景观相协调。

浙江省住房和城乡建设厅
2015年8月4日