钱江世纪城拍地遇冷 两宗宅地溢价率只有1%

浙江在线7月7日讯 　(浙江日报记者 方臻子) 7月6日，钱江世纪城两宗宅地拍卖让人大跌眼镜——均只拍了4轮就完结，溢价率均只有1%多点。

　　有G20、亚运会等利好，钱江世纪城可能是萧山区目前最能被杭州主城区购房者接受的板块。拍地前，相关人士曾预测，这两宗土地将刷新数月前阳光城创下的19846元/平方米萧山区最高楼面价，理由有二:首先，这两宗紧贴的宅块，位于民和路与奔竞二路交叉口南面，地理位置更优越;还有，就在前一天，与钱江世纪城并称为杭州楼市“双子星”的未来科技城一场土地大战，以楼面价19664元/平方米、溢价率208%刷新余杭区楼面最高价。

　　然而，事实并没像预测的那样。融信和龙湖都只经过4轮叫价拿地，单价分别是19230元/平方米和19285元/平方米，溢价率只有1.21%和1.49%。拍卖结束后，龙湖的代表说，本次土地出让起始价较高(楼面起价19000元/平方米)，开发商都比较谨慎。而融信表示，目前萧山地块已经拿够，后续拿地将以杭州主城区为主。

　　“钱江世纪城的疯狂地价，算是止住了。”有分析人士说，但也要看到，未来科技城和钱江世纪城的楼面价，实际上都已经直逼2万元/平方米。