实际楼面价刷新杭州纪录 望江的这块土地拍卖刷屏了

都市快报  见习记者 黄煜轩 文/摄

最近的杭州土地市场，似乎有这样一个现象：不少区域一旦进行涉宅土地出让，区域内的地价最高纪录就会被刷新。今年，良渚新城、闲林板块、火车南站板块……杭州市内已有多个板块出现了“破纪录”现象。而昨天，望江和三里亭两个板块的地价再创新高。其中位于望江新城的杭政储出[2019]12号地块还成为杭州宅地价格“第二高”地块，如果折算自持比例，它的实际地价，甚至已经超越了排名第一的凤起潮鸣地块成交楼面价。

45325元/㎡+22%自持比例 实际地价已破杭州宅地纪录

昨天出让的这宗地块位于望江新城核心位置，望江东路海潮路口附近，周边没有铁路线等设施经过，也没有任何配建要求，出让面积42517㎡，容积率2.7，起拍价400317万元，折合起拍楼面价34872元/㎡。

杭州滨泰投资管理有限公司（滨江集团）以520317万元的总价和22%的自持比例摘地，折合楼面价45325元/㎡，成为望江板块成交楼面价最高的地块。