杭州首套房贷利率回落 放款速度仅需一周
“看房两年，心情跟着楼市一起过山车，这回终于要出手了！”
昨天中午，在接受本报记者采访前，乔乔刚刚在银行办完了工资流水明细。
十一小长假后，她马不停蹄地经历了多次看房，最后相中了临平的一套次新房：二居室，电梯房，总价150万以内，跟预算刚好吻合。
买房子不是拍脑袋的事，本来还想再考虑考虑，恰好这个时候，杭州有部分银行下调了首套房贷利率：较基准利率上浮10%。与此前一度上浮20%相比，以贷款100万计算，相当于一下子省了十几万利息。
这让乔乔一家立刻下了决心。
“太想有个家了” 兜兜转转看房两年
定居杭州，得到了父母支持后，乔乔认为，买房这事宜早不宜迟，于是开始联系中介。
她提出了几个要求：总价不超过120万元，两居室，今后方便父母来住，房龄新一点，最好交通便利，附近有地铁站。
满腔热情很快被现实浇灭，中介提醒她，按照她预算，如果是新房，只能买到临安去，要么就是杭州郊区的次新房，或者市中心的老破小。
乔乔的工作单位在市中心，如果住在临安，每天上下班一来一回，起码4个小时。
乔乔不甘心，到处去跑盘，抱着新房限价“买到就是赚到”的心理参与了几次摇号，果不其然，都没摇中。
“有一次，中介带了3户，其他2户都中了，就我没摇中。但事后回想起来，没摇中也不是坏事。买了期房，意味着还要再租2年，且不算房租费，光是再漂2年，就很让我崩溃，太想有个家了。”明确了这一点，乔乔放弃了新房，专攻次新房。
有段时间中介极力推荐酒店式公寓，说适合年轻小白领，她也考虑过。仔细想了想，公寓只有40年产权，又不好转手，最关键的是，每个月六七千的房贷，让她毫无招架之力。又断了条路。
“德胜、大关的‘老破小’也去看了，有几套房龄跟我年龄差不多。因为小区太老，银行只给我20年的还贷时间，算下来每个月也要出六千多，加上老小区户型太奇葩，直接就pass掉了！”
看房两年多，让乔乔始料未及的是，杭州的房价在这两年里一路攀升，120万的购房预算显得紧巴巴，全家人商量权衡之下，把预算扩充到了160万。
增加了预算，放弃了地段，接下来只看余杭的二手房，于是乔乔一有空就约上中介看房，陆陆续续看了几十套。
“我的看房史，就是一段血泪史。最可惜的是去年底，良渚老城区的一套房子，已经和房东达成意向了，结果没等到最终签合同，杭州开始摇号了。房东坐地起价，这套装修很破的房子，不到3天总价提高10万，所以也就无缘了。”
