杭州首个商品住房配建公租房小区迎来首批住户
春节前夕，杭州住房困难家庭又有了福音，今天，杭州市本级首个商品住房配建公租房项目——位于江干区的普福心苑（由远洋地产控股有限公司开发），迎来了首批3人及以上户类别的55户公租房保障家庭，这也是2015年首批保障家庭入住公租房。“心情非常兴奋，一家三口总算有个安稳的窝了，宝宝也可以在附近读幼儿园了。”上午，局党委委员、主任（副局长级）冯晶在普福心苑交房现场为承租户送上新房钥匙，第一个领取钥匙的承租户李华十分激动地说。
图为局党委委员、主任（副局长级）冯晶（右一）为承租户李华一家送上新房钥匙
2011年以来，杭州在自建市本级公共租赁住房的基础上，进一步拓宽公租房房源筹集渠道，创新筹建方式，推行在商品住房建设中配建公租房的模式，范围覆盖西湖区、江干区、拱墅区、滨江区、下沙区等城区。相比政府集中建设的公租房项目，配建方式的公租房具有点多面广，空间布局更合理，更有利于促进保障对象的“职住平衡”。配建项目与所在商品住房按照相同的标准统一设计、统一施工，具有较高的住宅品质，入住住户将享受到商品房项目统一的配套服务。截至目前，杭州共有33个商品房配建项目，覆盖市区城东、城西、城南、城北范围，主要分布在申花、祥符、市中心、三堡、城东新城、金沙湖、奥体、之江、滨江等热门板块，共计34万㎡，7000余套房源。除普福心苑首批入住外，滨江区玲珑府、官河锦庭及西湖区晴好等13宗地块的配建公租房项目已完成主体结顶，其他项目正按计划推进。
图为普福心苑入住手续办理现场
图为承租户李华一家正在办理入住手续
普福心苑作为市本级公租房配建项目首个配租小区，位于江干区城东新城，总建筑面积约1.2万平方米，共有公租房232套，其中一居室156套，建筑面积40多㎡；二居室76套，建筑面积60㎡左右。项目于2011年开工建设，2013年8月，项目完成主体结顶。2014年9月，项目按照《杭州市保障性住房配建协议》规定顺利交付。
首批入住普福心苑的55户申请家庭，按照“三级审核、二次公示、公开选房”的程序，于1月1日—3日在市工人文化宫公开选房配租，该批家庭于1月20日完成入住手续办理工作，领取了钥匙，认了新家的门。为了能早日入住自己的新家、拿到房子的钥匙，今天一大早，李华就和老公一起带着一岁大的宝宝来到浣纱路179号一楼办理签约入住手续。李女士说，她老家在山东，和老公已经在杭州待了许多个年头了，以前两个人的时候租房子过日子还能将就，可现在宝宝都有十三个月大了，特别想给孩子一个安稳的窝。去年七月份得知市本级公租房开始申请受理后，李女士看到了希望，便急忙准备了材料提交了申请，没想到所有手续都办理的那么顺利，自己的选房顺序号还十分靠前，考虑到今后宝宝要上幼儿园以及交通问题，她按规定申请到了普福心苑的一套二室一厅60㎡左右的房子。“钥匙已经领到了，我和老公商量了一下，晚上过来好好量一下尺寸，早点把家具家电买好搬进来，可以在新房里过新年了。”李华说，房子打扫的很干净，屋里水、电、燃气都已经通了，作为家里的女主人，她十分喜爱厨房的设计，玻璃移门、不锈钢水槽、集成橱柜、亚克力台面都让她感到很受用，特别是比起以前租的房子，现在的新房不仅居住面积变大了，租金还蛮便宜，她感到很满意。
图为承租户李华一家查看新房
普福心苑公租房按照市本级公租房装修标准进行了简装，室内地面铺设米色抛光砖，屋内墙壁刷白，搭上暗褐色木门，简洁大方，厨房搭配米色整体橱柜，坐便器、台盆、花洒以及厨房间的水槽均采用家用常见的知名品牌，入户门采用实木铁皮包裹，屋内墙上装有可视门禁系统，整个房子采光通风、户型设计、空间利用以及配套设施均可满足住户日常生活。
据了解，普福心苑公租房按低于同地段（六级土地）市场租金确定，每月租金（含物业服务费和电梯、增压水泵等能耗费）16元/平方米。同时，入住的租户可与该地块所在小区商品房业主享有同等物业和公共配套服务。在教育方面可凭租赁合同享受到同楼盘的学区资源。如果是杭州市区户籍，还可以将户籍迁入房子里。
普福心苑公租房所在地块的交通位置极佳，临近德胜快速路德胜枢纽出口北侧及沪杭高速，紧邻地铁一号线九和路站，可乘坐公交69路、101路、B支4至红五月村到达。
