杭州蒋经国旧居，端出一杯商业的咖啡

    北面副楼的星巴克已低调开业，南面主楼的麦当劳审批尚未通过

    产权单位的初衷是以房养房，以“不改变历史建筑原状”为原则

开在蒋经国旧居的星巴克。

    今年年初，关于西湖边的蒋经国旧居要开星巴克、麦当劳等经营性场所的消息一经传出，引发了不少争议。然而无论支持还是反对，这栋楼出租作为商用一事已经成定局。

    9月26日，蒋经国旧居的北面副楼，星巴克低调开业。而南面主楼仍大门紧闭，通过围墙向里窥探，虽然没有看到麦当劳叔叔大笑着坐在长椅上迎客的经典场景，但“M”字形招牌分外显眼，室内的餐饮吧台及座椅也已经摆放妥当。

    正对断桥，人流不断

    多数顾客并不知此地渊源

    秋日，西湖里荷叶尚未凋零，从行人如织的断桥走下来，隔着北山街的梧桐树就能看到一栋灰色砖墙的古朴小楼。

    步入院中，脚下踩着细条青砖，石狮雕塑点缀庭院，露天桌椅边是疏密有致的翠竹。这里就是改建成星巴克的蒋经国旧居北面副楼了，看不到显眼的招牌，顾客三三两两坐在其中。

    记者随机采访了十几位进来消费的顾客，他们多数表示自己是游客，并不知道这里原来还是名人旧居。其中一位杨女士说：“本来以为就只是星巴克，现在突然知道原来是名人旧居，感觉做成商业用途有些可惜了。”

    而一位知道渊源的本地女士对记者说：“老房子放在那儿不用也是浪费，只要不破坏它的结构，做咖啡馆也没关系。而且要不是开起了星巴克，或许很多人还不知道这里就是蒋经国旧居呢！”

    作为一栋有历史渊源的老建筑，大家最关心的是，在这里开咖啡馆等经营性场所，会否破坏该建筑的历史风貌。上海统一星巴克咖啡有限公司公关事务专员王颖表示：“我们断桥店也是得到相关政府部门批准之后，才正式营业的。其实在设计与施工中，始终遵守的是不改变历史建筑原状的原则。”

    而此前盛传的、位于旧居主楼的麦当劳餐厅还迟迟没有开业，据悉是因为审批未通过。杭州市文物局工作人员透露，麦当劳在装修上还不合格，比如招牌直接做到了墙体上，这与不破坏建筑原貌的要求是不符合的，还有一些装修细节上也并未与整体环境相协调，于是“我们要求其调整并还原，等审核通过后才予以营业”。

    蒋经国只住过一个月

    未列入市级文物保护单位

    追溯前世今生，这栋西式二层砖木结构老建筑已有84年历史，但作为蒋经国旧居的身份其实很短暂。记者为此专程请教了老房子研究专家仲向平。

    原来，别墅落成于1931年，而蒋经国携带妻儿来杭州真正入住，仅仅在1948年10月至11月期间，连一个月都不到，当时的杭州市市长周象贤拨给他这所房产，作为他暂住的寓所。

    那么它真正的主人是谁？上世纪三十年代，一位叫王相恒的上海商人买下断桥对面两亩地，背靠宝石山，西南面就是西湖，断桥残雪就在眼前，那是当时杭州价格最高的地皮，每亩大约8000到10000银元。

    1931年别墅建成，占地1333.3平方米，上下两层。主楼344平方米，14个房间，完全西洋风格。副楼207平方米，六七个房间，完全中式。两楼中间通过连廊连接起来。但房子建成后，主人并没有怎么居住，而是借给达官贵人。当时的门牌号还是“里西湖1号、2号”。

    仲向平教授告诉记者，到了抗日战争时期，这里一度被汪伪政府特工总部掌门人、大汉奸李士群买下，门牌号改成了“圣塘路152号”。

    1947年抗战胜利后的两年，别墅被国民党政府没收，这也有了随后蒋经国暂住的一段往事。