今年杭州物业管理优秀住宅小区（大厦）考评开始了
物业服务密切联系着小区业主的日常生活，树立物业服务先进典型不仅有利于提升物业服务水平，更有利于促进引导物业服务企业健康发展。为促进和提高我市物业管理服务水平，促进行业创先争优，提升行业形象。日前，杭州市物业管理协会启动2018年杭州市物业服务优秀住宅小区（大厦）考评工作。
记者从杭州市物业管理协会了解到，今年申报推荐阶段需要各区、县（市）物业管理协会（工作片会）在辖区范围内推荐上报不超过5个符合条件的项目名单，并在4月15日前填写好《杭州市物业管理优秀住宅小区（大厦）推荐项目基本情况表》报杭州市物业管理协会。
启动考评工作的同时，杭州市物业管理协会还对本年度参评项目申报基本条件等内容作了明确。主要包括住宅小区总建筑面积5万平方米以上，别墅、排屋2万平方米以上，大厦2万平方米以上，入住率或使用率达60%以上；参评企业加入杭州市物业管理协会组织，建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准；参评项目交付使用满两年以上，参评企业对参评项目已提供专业化物业管理满一年以上，双方签订的《物业服务合同》（包括前期物业服务合同）职责约定清晰、履约情况良好，业主满意率和物业服务费收缴率不低于85%；参评项目纳入辖区行业主管部门物业管理项目检查考核范围；本年度物业管理项目检查考核记分不超过3分等条件（具体申报条件请登录杭州住保房管局官网下载查看）。
需要提醒的是，如果参评企业申报的参评项目不符合基本条件任意一项，当地物业管理协会（工作片会）将不予以申报。另外，申报条件还对参评项目有重大责任事故以及在“零发案小区”和“控案先进小区”创建中发案率连续上升并被市公安部门通报的小区物业服务企业，在评优评先工作中予以“一票否决”。此外，参评企业和所服务项目积极配合相关职能部门开展计划生育、垃圾分类、文明城市指数测评等相关工作。
据介绍，本次考评工作分为申报推荐、预评预验、考评验收、公示和公布考评合格名单等五个阶段进行。
同时，2018年度杭州市物业服务优秀住宅小区（大厦）复评工作也已启动。需要参加复评的物业项目名单及复评工作等相关方案已在杭州住保房管局官网公布，有意向企业可登录官网查看： http://www.hzfc.gov.cn/，也可拨打87030378进行咨询。
