作别“金九银十”，11月杭州楼市进入淡季。快房网K指数研究室数据显示，11月第一周（11月1日-7日），杭州市区（含余杭、萧山、富阳，下同）商品房成交2445套，较前一周减少1467套，其中主城区成交1014套。截至11月7日，杭州市区库存量为176074套，与前一周相比增加了2673套。
上周仅3楼盘开盘
据快房网统计，上周末杭城仅3个楼盘开盘，分别为蓝孔雀板块的复地壹中心、同协路上的远洋香奈和未来科技城内的欧美金融城(EFC)。
首开的复地壹中心推出200套面积37-80平方米创客国际寓所，精装价格为13800元/平方米，去化8成。
加推项目远洋·香奈继9月首开热销之后，10月份荣膺主城区同协路板块销售额冠军，上周紧急加推阔景8号楼，成交均价13000元/平方米，去化30多套房源。
欧美金融城(EFC)上周日推出精装酒店式公寓万创国际“升级版”，短短20多分钟，150套平层房源几乎售罄。
滨江楼盘提前开启“双11”
快房电商嘉凯城·杭州中凯城市之光开启认筹的首个周末，人气火爆，现场还举办了“王的盛宴”主题论坛，杭州楼市3位知名专家纵论“地王”光环下的滨江楼市。
同为快房电商楼盘德信泊林春天，上周末提前开启“双11”特惠活动，8299元/平方米的起价再一次引发钱江南岸抢房热潮，目前89-119平方米三至四房火热销售中。
杭州楼市成交套数和成交面积双料冠军融科·东南海近期将推出10号楼水景楼王，上周末又迎来火爆认购潮，项目将启动16、17号楼认筹，户型为78-139平方米；奥体盘顺发·康庄总价60万元起，如首付两成，仅12万元起即可拥有奥体大三房，剩余48万元采用纯公积金贷款30年，月供不到2100元。
百万置业优惠进社区活动为淡市添活力
继采荷荷花塘社区、江汀社区、朝晖塘南社区、东新园社区后，上周，由快房网组织的“百万置业优惠进百个杭州社区”活动，联合杭州老牌房企中兴御天清庭一起走进景芳社区，组织了主题为老城市的社区记忆的市民摄影作品展，并提供系列志愿者便民服务。
御田清庭位于虎山山麓地带，拱墅区青城路与依山路交会处，项目靠山而立，置身于半山国家森林公园，自然环境可与西湖、西溪媲美。目前，御田清庭多层洋房即将迎来首开。文/俞琳