杭州楼市成交量持续回落

15.06.2016 12:58

本文来源: 杭州网

上周（6月6日-6月12日），杭州市区共成交商品房3299套、31.68万平方米，成交套数、面积环比之前一周分别下降15.6%、25.3%。其中，商品住宅共成交2465套、26.65万平方米，成交套数、面积环比分别下降11.8%、13.9%。

供应方面，上周全市有11个项目领取预售证，新增商品房2065套、20.12 万平方米，上市套数、面积环比分别下降2.7%、36.6%。其中，新增商品住宅1035套、13.54万平方米，上市套数、面积环比分别下降47.3%、32.9%。

成交量继续回落

上周（6月6日-6月12日），杭州全市共成交商品房3299套、31.68万平方米，成交套数、面积环比分别下降15.6%、25.3%。其中，主城区共成交商品房1256套、11.92万平方米，成交套数、面积环比分别下降17.8%、24.9%。

从成交区域结构来看，余杭区上周共成交商品房1132套、10.89万平方米，成交套数、面积环比分别下降16.0%、17.1%；萧山区共成交商品房911套、8.87万平方米，成交套数、面积环比分别下降11.9%、33.7%。主城区方面，拱墅区以415套、3.78万平方米的成交量位居第一，且成交套数、面积环比分别上升62.7%、46.0%。

商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2465套、26.65万平方米，成交套数、面积环比分别下降11.8%、13.9%。其中，主城区共成交847套、9.41万平方米，成交套数、面积环比分别下降13.8%、14.9%。余杭区成交919套、9.90万平方米，套数、面积环比分别下降14.1%、15.1%。萧山区成交699套、7.34万平方米，成交套数、面积环比下降5.8%、10.7%。

排行：广宇万科·公园里夺魁

上周，杭州楼市共397个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交737套、6.21万平方米，占总成交量的22.3%、19.6%。

广宇万科·公园里上周共成交178套房源，为周成交冠军。该项目北侧是4A级国家森林公园，南侧是下塘河生态河滨公园，西侧是桃源中央公园，以优越的自然环境受到广大购房者的青睐。

滨江华成·大江之星共成交166套房源，排名第二。该项目于6月9日首开，户型建筑面积在79-136方，首开当日即去化9成。

富越盈座成交91套房源，排名第三。

杭州库存量继续保持回落状态，库存总量仍在15万套以下。截至6月12日，杭城可售商品房共145326套、1683.6万平方米，可售套数、面积环比分别下降0.80%、0.68%。

（注：杭州包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

上周个盘成交前十

排名楼盘城区套数（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1广宇万科·公园里拱墅 178 17310 18634

2滨江华成·大江之星大江 166 16546 8924

3富越盈座拱墅 91 4384 10932