“金十”收官 杭州楼市周成交逼近4000套

城南又有项目要封盘 客户谈价9小时下单

无论是成交量还是开盘量，“银十”都超过了9月份，逆袭成了“金十”。据快房网K指数研究室统计，杭州市10月商品房成交以11876套轻松“破万”。最新一周的成交数据更惊人，10月25日-10月31日杭州市（包括余杭、萧山）共成交商品房3912套！

近期，快房多个城南合作项目，如融科东南海、钱塘玫瑰湾、德信泊林春天、中国铁建江南国际城、顺发康庄、北辰奥园等屡创上榜佳绩。

如果杭州楼市也有“琅琊榜”，那么10月位居榜首的楼盘就是快房城南电商融科东南海，其以427套的销量领先各大楼盘，东南海90平方米户型的均价约为8500元/平方米，同板块价格优势明显。

萧山楼盘已成为置业的热门选择，在10月杭州商品房成交排行前10位中有5个萧山项目，其中快房合作项目北辰奥园以145套成交业绩跻身榜单前列。

一方面是政策利好迭出，一方面是土地拍卖屡创新高，风头正劲的城南楼市似乎有点“不淡定”了，自金茂以21512元/平方米的楼面价刷新滨江宅地成交纪录后，就有周边楼盘发出“暂时性封盘”通知。昨日，钱江世纪城万科项目也传出了封盘决定，该项目置业顾问表示：“总经理通知涨价，今起封盘，重新开售日期另行通知。”

“销售员一早就给我打电话，说是大户型不卖了，小户型也要涨价卖。”一直筹划买房的小刘心急地说，上周末，他和同事来到某楼盘售楼部谈价格，足足谈了9个小时，连饭都没吃一口，同事的房子优惠近1万元先签单了，随后他也下单了。

10月最后一个周末迎来了开盘小高峰。据不完全统计，共有9个楼盘推盘，分别为申花的景瑞悦西台、城东新城的东亚新干线、良渚的万科·桂语里、滨江的世茂之西湖·茂御居、临平的景瑞·御华府、未来科技城的赛银国际广场、西溪的万科·西庐以及萧山的得力名望府和东方一号。

其中，万科首个地铁排屋项目——万科·桂语里上周六首开，278万元起的总价打动了不少改善型客户，首开房源全部告罄。“这里交通很方便，周边有永旺综合体、艺术中心等配套，排屋产品总价300万元左右可以说性价比很高了，自己就买了。”现场一位客户说。

上周末首开楼盘还有景瑞悦西台，推出精装高层和毛坯洋房；东亚新干线首推户型为45平方米、50平方米以及108平方米，预计均价13500元/平方米。